К сведению жителей дома : информация о судебных разбирательствах

Опубликовано пользователем Модератор

К сведению жителей дома.

В настоящее время ТСЖ "Загорье1" имеет несколько судебных разбирательств, о судебных издержках мы  уже информировали вас ранее.

В суде интересы ТСЖ представляет  Управляющий совместно с представтелем компании, которая осуществляет Юридическое сопровождение  ТСЖ по   Договору №25 от 01.04.2012 на  абонентское юидическое сопровождение ( ООО "Юрагентство "Гарантия"),

15.11.2012 Нагатинский суд , иск ТСЖ  о взыскании задолженности с А.М. Зарипова , На определения  суда Зариповым поданы частные жалобы в Московский городской суд.Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда ОПРЕДЕЛИЛА:определение Нагатинского районного суда г. Москвы от 30 августа 2012 года оставить без изменения, частную жалобу А.М. Зарипова - без удовлетворения. Без изменения оставлено еще одно постановление по частной жалобе ответчика. Заседание Суда 15.11.2012 отложено в связи с изучением дела Председателем Суда, однако имеется подтверждение , полученное по запросу суда, что все годы, за которые  истец ТСЖ "Загорье 1" требует возмещения ущерба, Зарипов А.М. получал полную монетизацию льгот,  в  том числе и на оплату ЖКУ и содержание жилья, о чем мы информировали  ранее.  

 

 Слушание дела перенесено на 18.12.2012

15.11.2012 Нагатинский суд, иск от А.М. Зарипова к наемным работникам, председателю ТСЖ и ТСЖ  "о признании ничтожными протоколов ТСЖ "Загорье-1"., признании незаконными действий по представлению сотрудниками ТСЖ, доверенности председателя ТСЖ по представлению интересов ТСЖ, компенсации морального вреда. Пр всем претензиям истца Зарипова ( задолжника по оплате ЖКУ с 2006 года) Истцу  отказано в удовлетворении иска полностью, суд выигран ТСЖ !
Определение выложим позднее, как получим!

26.10.2012  Нагатинский суд, иск от А.М. Зарипова к 13 ответчикам, ТСЖ, как третье лицо отложен из-за неявки жильца  перенесен на

20.11.2012    Нагатинский суд, иск от А.М. Зарипова к 13 ответчикам, ТСЖ, как третье лицо Истцу  отказано в исковых требованиях полностью, суд выигран ТСЖ !

26.10.2012 Нагатинский суд, иск от А.М. Зарипова о защите чести и достоинства( пояснения здесь), отзывы о самом Герое РФ,  в том числе и его однополчан  здесь отложен из-за неявки жильца перенесен на
31.11.2012 Нагатинский суд, иск от А.М. Зарипова о защите чести и достоинства( пояснения здесь), отзывы о самом Герое РФ,  в том числе и его однополчан  здесь отложен в связи с передачей документов дела в Городской суд по частной жалобе Зарипова А.М.
30.10.2012  -Арбитражный суд апелляция ТСЖ  по иску ОАО"МОЭК" Решение суда оставлено без изменения. Подана кассационная жалоба   
21.11.2012  Арбитражный суд Заявление ТСЖ по  рассрочке платежа . Истец в суд не явился, был уведомлен.  Суд отложили в связи с нахождением дела в  Федеральном арбитражном суде по кассационной жалобе ТСЖ (решение Девятого Апелляционного Арбитражного суда по иску от ЭМСИ-Мастер), слушание дела перенесено ( определение Апбитражноо суда) на
23.01.13.  Арбитражный суд Заявление ТСЖ по  рассрочке платежа 

06.11.2012  Городской суд г. Москвы по жалобе А.М. Зарипова к  судье Ш*** Нагатинского суда по иску от А.М. Зарипова о защите чести и достоинства
07.11.12     Нагатинский суд  три  иска ТСЖ  о взыскании задолженности с задолжников трех квартир отложен из-за неявки ответчика, перенесен на

26.11.12   Нагатинский суд  три  иска ТСЖ  о взыскании задолженности с задолжников трех квартир
13.10.12   Нагатинский суд, иск жителя дома  о разделение лицевого счета

22.11.2012 Арбитражный суд ,  ТСЖ «Загорье 1» обратилось в Арбитражный суд города Москвы  с исковым заявлением к ОАО «МОЭК» о взыскании суммы неосновательного обогащения за подогрев воды в объемах больше, чем поставлено для нужд многоквартирного дома №38 по улице Лебедянской. Исковое заявление ТСЖ «Загорье 1» принято к производству. 22.11.2012  ТСЖ Загорье 1 уточнило сумму иска 4 млн 300 рублей
Суд обязал ОАО «МОЭК» предоставить расчет объемов подогреваемой воды в куб. м. за весь период, указанный в исковом заявлении. Определение суда
О дальнейшем ходе рассмотрения настоящего дела в Арбитражном суде города Москвы  ТСЖ «Загорье 1» будет информировать на официальном сайте товарищества. Следующее заседание назначено на 22 января 2013
 
03.12.2012 - Арбитражный суд , иск МОЭа, о взыскании задолженности  с ТСЖ. Прошло предварительное заседание. Слушание дела назначено на
28 января 2013
04.12/2012- Городской суд г. Москвы по  частной жалобе А.М. Зарипова  по определению Нагатинского суда по иску от А.М. Зарипова к ТСЖ  о защите чести и достоинства
 
Кроме того подана апелляционная жалоба на решение в Нагатинском  суде по нашему иску к Зарипову А.М.  и кассационная жалоба на решение Арбитражного суда по иску от обслуживающей компании.
 
Все судебные расходы оплачиваются с поступлений  от собственников и нанимателей  по статье "на содержание и  ремонт жилого помещения" , потому что в  соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Согласно п.4 примечаний к приложению №8 к постановлению Правительства Москвыот 29 ноября 2011 г. N 571-ПП  «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения на 2012 год» плата за содержание и ремонт жилых помещений предусматривает оплату услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме и придомовой территории, в случае включения в состав общего имущества.

Перечень услуг по содержанию общего имущества в многоквартирном доме и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества в многоквартирном доме утвержден постановлением Правительства Москвы от 24 апреля 2007г. № 299-ПП «О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации».

Кроме того, в цене за содержание и ремонт жилого помещения учтены расходы, связанные с вывозом и обезвреживанием твердых бытовых отходов (ТБО) и крупногабаритного мусора (КГМ), образуемого населением в пределах установленного норматива;  оплатой электроэнергии, расходуемой на работу инженерного оборудования и на освещение помещений общего пользования, включая электроэнергию по приборам наружного освещения, входящих в общедомовое имущество; амортизацией машин, оборудования, инвентаря, помещений, используемых при выполнении работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; техническим учетом и технической инвентаризацией многоквартирного  дома ; уплатой налога на добавленную стоимость; аварийно-техническим обслуживанием систем инженерного оборудования, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме (кроме газовых). Таким образом, внося плату по услуге «содержание и ремонт жилого помещения», собственник участвует и в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"

Настоящие Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда разработаны в соответствии с Законом Российской Федерации от 24.12.1992 N 4218-1 "Об основах федеральной жилищной политики" (с изменениями и дополнениями)*(1) и пунктом 53 Положения о Государственном комитете Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.99 N 1289*(2), и определяют правила по эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда, технической инвентаризации и являются обязательными для исполнения органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, органами государственного контроля и надзора, органами местного самоуправления.