Постановление Правительства Москвы от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП
"О мерах по приведению системы управления многоквартирными домами в городе Москве в соответствие с Жилищным кодексом Российской Федерации"
С изменениями и дополнениями от:
28 августа 2007 г., 11 марта, 8 апреля, 13 мая, 22 июля, 5, 19, 26 августа, 30 декабря 2008 г., 10 февраля, 30 июня, 4 августа, 8 декабря 2009 г., 29 сентября, 30 ноября, 21 декабря 2010 г., 18 января, 29 марта, 16 мая, 16, 30 августа, 6 декабря 2011 г., 15 июня, 27 августа 2012 г.

Жилищный кодекс Российской Федерации ставит перед органами власти города Москвы и собственниками помещений в многоквартирных домах задачи по коренному преобразованию системы управления жилищным фондом, перекладывая основную ответственность и бремя расходов по содержанию многоквартирных домов на собственников помещений в них. В соответствии с Законом города Москвы от 22 ноября 2006 г. N 58 "О бюджете города Москвы на 2007 год", а также в целях исключения социальной напряженности, повышения качества предоставления жилищно-коммунальных услуг при переходе на новые принципы управления в жилищной сфере Правительство Москвы постановляет:
1. Принимая во внимание, что управление многоквартирным домом товариществом собственников жилья (ТСЖ) наиболее полно реализует права и обязанности собственников помещений по управлению жилищным фондом, определить приоритетным направлением деятельности органов исполнительной власти города Москвы в реализации положений Жилищного кодекса Российской Федерации формирование заинтересованности собственников помещений многоквартирных домов в создании ТСЖ.
2. В целях обеспечения равных условий для организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом считать необходимым изменение системы управления жилищным хозяйством в городе Москве, для чего:
2.1. До 1 сентября 2007 г.:
2.1.1. Утратил силу.
2.1.2. Утратил силу.
2.1.3. Утратил силу.
2.1.4. Наделить ГКУ ИС районов функциями, определенными постановлением Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений" и пунктом 3.1 настоящего постановления, а на ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО возложить следующие функции:
2.1.4.1. Координации деятельности ГУ ИС районов соответствующего административного округа, включая работы, выполняемые по поручению префектуры соответствующего административного округа, а именно подготовку материалов по планированию, расчету бюджетных средств по статьям "расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "субсидии на покрытие убытков теплоснабжающих организаций, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
2.1.4.2. Учета на балансе имущественных объектов окружного назначения, расположенных на территории районов и не относящихся к деятельности ГУ ИС районов, передаваемых на праве оперативного управления ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО, и не переданных организациям, осуществляющим деятельность окружных заказчиков по благоустройству (компоненты системы обеспечения безопасности города, компоненты системы автоматизированного учета ресурсов (не включенные в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирных домов), объекты благоустройства).
2.1.4.3. Заказчика и получателя бюджетных средств по содержанию, эксплуатации и ремонту объектов (п. 2.1.4.2) начиная с 2009 года за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных префектуре соответствующего административного округа города Москвы на эти цели.
2.1.4.4. Получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Расходы по эксплуатации жилищного фонда", направляемых на предоставление субсидий из городского бюджета на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее - бюджетные субсидии), а также на содержание и отопление нераспределенных жилых и нежилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК).
2.1.4.5. Перечисления бюджетных субсидий управляющим организациям, ТСЖ, ЖК, ЖСК, за исключением организаций, осуществляющих управление специализированным жилищным фондом (общежитиями, расположенными в отдельно стоящих зданиях) и многоквартирными домами, имеющими особо сложное (нетиповое) инженерное оборудование и (или) индивидуально-экспериментальные проектные решения, в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
2.1.4.6. Проверки представленных ГУ ИС районов расчетов на получение бюджетных субсидий и документов, подтверждающих право на их получение, а также обеспечения контроля за использованием бюджетных средств.
2.1.4.7. Сбора, обобщения и представления в префектуры административных округов отчетности и иных сведений, полученных от ГУ ИС районов, по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
2.1.4.8. Обеспечения функционирования программно-аппаратного комплекса, предназначенного для начисления платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги в порядке, установленном Правительством Москвы.
2.1.4.9. Получателя бюджетных средств по статье "Субсидии на покрытие убытков теплоснабжающих организаций, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению".
2.1.4.10. Получателя бюджетных средств по статье "Субсидии на покрытие расходов организаций, связанных с химической очисткой воды при открытой схеме водоснабжения".
2.2. Утратил силу.
2.3. Утратил силу.
2.4. Утратил силу.
3. Установить, что:
3.1. ГКУ ИС районов наделяются следующими функциями, в том числе передаваемыми от государственных унитарных предприятий города Москвы дирекций единого заказчика (ГУП ДЕЗ):
3.1.1. Представителя интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы (в том числе по приемке и вводу в эксплуатацию многоквартирных домов-новостроек при наличии в них жилых и/или нежилых помещений, переходящих в государственную собственность города Москвы, либо оборудования, подлежащего учету на балансе ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО (п. 2.1.4.2) или ГУ ИС районов), в установленном в соответствии с пунктом 8.2 порядке.
ГАРАНТ:
См. Положение о порядке выполнения государственными казенными учреждениями г. Москвы инженерными службами районов функций по представлению интересов г. Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах, утвержденное распоряжением Правительства Москвы от 14 мая 2008 г. N 1040-РП
3.1.2. Обеспечения в установленном порядке бухгалтерского и статистического учета жилых помещений в многоквартирных домах соответствующего района, находящихся в государственной собственности города Москвы и учитываемых в имущественной казне города Москвы на основании соответствующих договоров с Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
ГАРАНТ:
В соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 26 сентября 2008 г. N 2221-РП ведение бухгалтерского учета и формирование бухгалтерского баланса жилых помещений, находящихся в государственной собственности г. Москвы, осуществляются в рамках функции Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по ведению данных Реестра объектов собственности г. Москвы в жилищной сфере
Об имущественной казне г. Москвы см. Закон г. Москвы от 26 декабря 2007 г. N 53
Об организации системы бухгалтерского учета жилых помещений в многоквартирных домах, находящихся в собственности г. Москвы и учитываемых в имущественной казне г. Москвы см. распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 15 октября 2007 г. N 1021
3.1.3. Ведения архива копий технической документации по многоквартирным домам соответствующего административного района.
3.1.4. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Расходы по эксплуатации жилищного фонда" с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
- содержание дворовых территорий (включая расположенные на них объекты озеленения и благоустройства, контейнеры для мусора, переданные на баланс ГУ ИС районов, и контейнерные площадки), не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома;
- содержание и текущий ремонт общедомового оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности с учетом услуг операторов по обслуживанию данного оборудования, а также внутриквартирного оборудования для инвалидов и других лиц с ограничениями жизнедеятельности, установленного за счет средств бюджета города Москвы;
- обеспечение эксплуатации и функционирования инженерно-технических центров районов, включая технический контроль за работой объектов инженерного и коммунального назначения жилых домов;
- эксплуатация и содержание помещений локальных центров мониторинга районов;
- ремонт жилых помещений, переходящих в порядке наследования по закону в собственность города Москвы, а также жилых помещений жилищного фонда города Москвы, освобожденных за выбытием в связи со смертью одиноко проживавших граждан;
- содержание и ремонт общедомового оборудования, входящего в систему автоматизированного учета ресурсов, установленного за счет средств городского бюджета и не включенного в состав общего имущества многоквартирного дома;
- содержание, техническое обслуживание и ремонт защитных сооружений гражданской обороны жилого сектора.
3.1.5. Подготовки в установленном порядке документов, необходимых для описания состава общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории соответствующего района, за счет и в пределах бюджетных ассигнований, предусмотренных на содержание ГУ ИС районов.
3.1.6. Сбора, обобщения от управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК и представления в управы районов и ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО отчетности по использованию бюджетных субсидий в порядке и на условиях, определенных настоящим постановлением.
3.1.7. Предоставление в государственные учреждения города Москвы инженерные службы административных округов сведений для расчета бюджетных средств по статьям "Расходы по эксплуатации жилищного фонда" и "Субсидии на покрытие убытков теплоснабжающих организаций, связанных с применением государственных регулируемых цен (тарифов) при продаже товаров (работ, услуг) населению", формирование потребности в выделении бюджетных субсидий и сводной отчетности.
3.1.8. Предоставление интересов города, как собственника жилых помещений, при осуществлении работ по установке за счет средств бюджета города Москвы индивидуальных приборов учета и создание на их основе внутридомовых компонентов, обеспечивающих обработку и автоматизированную передачу данных об объемах потребляемых ресурсов в общегородскую систему коммерческого учета потребления энергоресурсов в жилых помещениях многоквартирных домов, проводимых в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы.
3.1.9. Обеспечение эксплуатации и функционирования объединенных диспетчерских служб и расположенного в них технологического оборудования, переданного в оперативное управление государственных казенных учреждений города Москвы инженерных служб районов.
3.1.10. Ввод данных для формирования базы данных Единого реестра управления многоквартирными домами.
3.1.11. Проверка расчетов управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК на получение бюджетных субсидий и полноты представленных документов, подтверждающих право на их получение.
3.1.12. Осуществление мероприятий по гражданской обороне.
3.1.13. С 1 января 2008 г. администратора доходов платежей за социальный наем.
3.1.14. Приобретение контейнеров для мусора взамен контейнеров, закрепленных на праве оперативного управления за ГУ ИС района и пришедших в негодность.
3.1.15. Утратил силу с 1 января 2012 г.
3.1.16. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье бюджета города Москвы "Благоустройство дворовых территорий" с направлением их на оплату следующих работ, выполняемых по государственному заказу города Москвы на конкурсной основе:
- текущий ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома;
- капитальный ремонт дворовых территорий, не включенных в установленном порядке в состав общего имущества многоквартирного дома.
3.1.17. Заказчика и получателя бюджетных средств по статье расходов бюджета города Москвы "Внепрограммные мероприятия по капитальному ремонту многоквартирных домов" с направлением их на оплату работ по капитальному ремонту многоквартирных домов, выполняемых по государственному заказу города Москвы на основе проведения торгов.
3.2. Уполномоченные многофункциональные центры предоставления государственных услуг районов наделяются функциями представителя интересов города Москвы как собственника помещений в многоквартирных домах по жилым и нежилым помещениям в многоквартирных домах, находящихся в государственной собственности города Москвы, при осуществлении ими полномочий ГКУ ИС районов, определенных пунктом 2 постановления Правительства Москвы от 1 марта 2005 г. N 111-ПП "О порядке создания единых информационно-расчетных центров административных округов города Москвы в форме государственных учреждений":
3.2.1. Начисления платежей и выполнения функций жилищных организаций по начислению платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги нанимателям по договорам найма или социального найма, арендаторам, владельцам, собственникам жилых и нежилых помещений, иным организациям, финансируемым из бюджета, включая бюджетные учреждения социальной сферы, формирования и доставки единого платежного документа.
3.2.2. Организации приема и выполнения функций жилищных организаций по приему населения и предоставления жителям информации о начислениях и оплате за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
3.2.3. Информационного обмена и взаимодействия с участниками системы расчетов за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги.
3.2.4. Сбора и передачи в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства.
3.2.5. Ведения базы данных и предоставления жилищным и ресурсоснабжающим организациям информации, необходимой для ведения учета платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги и ресурсы.
3.3. Утратил силу.
3.4. ГКУ ИС районов имеют ведомственную подчиненность управам соответствующих районов.
4. Утратил силу.
5. Утратил силу.
6. Утратил силу.
7. Утратил силу.
8. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы:
8.1. Осуществлять в порядке, определяемом отдельным распорядительным актом Правительства Москвы, по запросам ГКУ ИС районов, ГКУ "Жилищник", ГКУ Дирекций ЖКХиБ АО предоставление в электронном виде заверяемых электронной цифровой подписью сведений:
- содержащих объединенные данные из Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере, Фонда дел правоустанавливающих документов о зарегистрированных до 31 января 1998 г. правах на объекты жилищного фонда и сведения, получаемые в установленном законом порядке Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
- о правовом статусе объектов жилищного фонда, о наличии у юридических и физических лиц зарегистрированных прав на жилые помещения.
ГАРАНТ:
О мерах по информационному обеспечению реализации задач в жилищной сфере в соответствии с настоящим постановлением см. распоряжение Правительства Москвы от 6 мая 2008 г. N 965-РП

8.2. Совместно с Департаментом имущества города Москвы, Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и Департаментом территориальных органов исполнительной власти города Москвы до 1 августа 2007 г. разработать и утвердить порядок передачи и выполнения ГКУ ИС районов, ГКУ "Жилищник" функций по представлению интересов города как собственника по помещениям в многоквартирных домах, находящимся в государственной собственности города Москвы.
9. Установить, что Департамент имущества города Москвы и Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляют полномочия собственника (владение, пользование, распоряжение) по имуществу, подлежащему закреплению в имущественной казне города Москвы, соответственно в части нежилых и жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, расположенных в многоквартирных домах города.
10. Утратил силу.
11. Установить, что предусмотренные в бюджете города Москвы средства по статье "Субсидии управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах", за исключением средств, направляемых на цели, указанные в пункте 3.1.4 настоящего постановления, направляются на предоставление бюджетных субсидий управляющим организациям, товариществам собственников жилья либо жилищным кооперативам или иным специализированным потребительским кооперативам (ТСЖ, ЖК, ЖСК) в случае, если они в установленном Правительством Москвы порядке применяют для расчета с гражданами цены на содержание и ремонт жилых помещений, утвержденные нормативными правовыми актами Правительства Москвы.
12. Утвердить и ввести в действие с 1 сентября 2007 г.:
12.1. Временный порядок предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 1).
12.2. Форму примерного договора на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме (приложение 2).
13. Утвердить:
13.1. Временную форму описания общего имущества многоквартирного дома (приложение 3) в дополнение к утверждаемому в установленном порядке перечню помещений общего имущества.
13.2. И ввести в действие с 1 сентября 2007 г. Положение о Едином реестре управления многоквартирными домами города Москвы (приложение 4).
14. Установить, что:

14.1. Бюджетные субсидии предоставляются за счет и в пределах средств, предусмотренных Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы и префектурам административных округов города Москвы в бюджете города Москвы по статье "расходы по эксплуатации жилищного фонда" на соответствующий финансовый год, являющимся главными распорядителями средств бюджета города Москвы по указанным расходам.
14.2. После передачи функций ГУП ДЕЗ (п. 3.1) в ГКУ ИС районов функции получателя бюджетных средств возлагаются на учреждения.
14.3. Функции, связанные с начислением платежей за жилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также по сбору и передаче в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, осуществляются за счет средств бюджета города Москвы в рамках содержания ГКУ ИС районов для всех управляющих организаций независимо от форм собственности, ТСЖ, ЖК, ЖСК.
14.4. Утратил силу.
14.5. Утратил силу.
14.6. Утратил силу.
15. Принять к сведению, что действующий порядок предоставления за счет средств бюджета города Москвы мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг отдельным категориям граждан сохраняется независимо от выбранного в установленном жилищным законодательством порядке способа управления многоквартирным домом.
16. В целях преемственности подходов к методам и принципам финансирования расходов бюджета города Москвы на эксплуатацию жилищного фонда в условиях действия Жилищного кодекса Российской Федерации:
16.1. Установить, что финансирование расходов по эксплуатации многоквартирного дома в условиях функционирования ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО как получателя бюджетных средств, направляемых на предоставление бюджетных субсидий, производится на основании договора (п. 12.2), заключаемого управляющей организацией с получателем бюджетных средств.
16.2. Возложить функции главных распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (пп. 2.1.4.4, 3.1.4) на префектуры административных округов города Москвы, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения).
16.3. Возложить функции распорядителей бюджетных средств по расходам бюджета (п. 3.1.4) на управы районов города Москвы, за исключением расходов по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения.
16.4. Утратил силу с 1 января 2008 г.
16.5. Департаменту экономической политики и развития города Москвы совместно с Департаментом финансов города Москвы и Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы ежегодно в течение месяца после принятия закона города Москвы о бюджете на соответствующий финансовый год обеспечивать разработку и утверждение в установленном порядке дифференцированных ставок планово-нормативного расхода, применяемых для расчета бюджетных субсидий.

16.6. Разрешить Департаменту жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы сохранить до 1 января 2010 г. существующий порядок финансирования из бюджета города Москвы расходов по эксплуатации жилищного фонда, находящегося в управлении подведомственных жилищных организаций городского подчинения.
17. Утратил силу.
18. В целях обеспечения условий для деятельности организаций различных форм собственности в сфере предоставления услуг по управлению жилищным фондом:
18.1. Управам районов города Москвы в рамках выполнения функций, предусмотренных ч. 2 ст. 165 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечивать доведение до собственников помещений в многоквартирных домах сведений об управляющих организациях, предлагающих услуги на территории соответствующего района.
18.2. ГКУ ИС районов при участии в собраниях собственников помещений в многоквартирных домах и членов ТСЖ по выбору организаций, осуществляющих управление многоквартирными домами, осуществлять голосование с учетом информации об организациях, внесенных в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы (при наличии предложений).
18.3. Префектурам административных округов города Москвы обеспечить ежеквартальное, до 30 числа месяца, следующего за отчетным кварталом, представление в Государственное казенное учреждение города Москвы "Центр координации деятельности государственных учреждений инженерных служб административных округов и районов города Москвы" для последующей передачи в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы, Департамент экономической политики и развития города Москвы, Департамент финансов города Москвы отчетности управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК (п. 2.1.4.7), получаемой от ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.
18.4. Утратил силу.
19. Утратил силу.
20. Утратил силу.
21. Разрешить Департаменту финансов города Москвы перераспределять между главными распорядителями бюджетных средств 1948 млн. рублей, предусмотренных в бюджете города на 2007 год по статье "расходы по эксплуатации жилищного фонда" на реализацию положений Жилищного кодекса Российской Федерации.
22. Утратил силу.
23. Утратил силу.
24. Утратил силу.
25. Утратил силу.
26. Принять к сведению, что положения настоящего постановления не регулируют порядок и условия финансирования из бюджета города Москвы капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, регламентируемого отдельным нормативным правовым актом Правительства Москвы.
27. Утратил силу.
28. Утратил силу.
ГАРАНТ:
Пункт 29 настоящего постановления вводится в действие с 1 июля 2007 г.

29. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 4 июля 2006 г. N 464-ПП "О финансовом обеспечении работ, связанных с формированием комплексов недвижимого имущества в многоквартирных домах, и обучения граждан, участвующих в управлении многоквартирными домами":
29.1. Пункты 2.4, 3.6, 3.7 приложения 1 к постановлению признать утратившими силу.
29.2. Пункты 3.4, 3.5 приложения 1 к постановлению изложить в следующей редакции:
"3.4. Отчеты о выполненных работах по договорам, предусмотренным пунктами 3.1 и 3.2 настоящего Порядка, ежемесячно представляются управой района в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по формам, утвержденным Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
3.5. До момента принятия Правительством Российской Федерации соответствующего правового акта действует временный порядок определения состава общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, утвержденный Правительством Москвы.".
30. Признать утратившими силу с 1 сентября 2007 г.:
30.1. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 21 апреля 1999 г. N 348-РП "Об утверждении порядка финансирования товариществ собственников жилья".
30.2. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 19 января 2001 г. N 31-РП "О порядке финансирования расходов по содержанию жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных кооперативов".
30.3. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 ноября 1999 г. N 895-РЗП "Об утверждении примерного договора на финансирование".
31. Считать утратившими силу:
31.1. Утратил силу.
31.2. Пункт 9 постановления Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП".
31.3. Пункт 15 постановления Правительства Москвы от 19 июля 2005 г. N 520-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы на 2006-2008 годы".
31.4. Постановление Правительства Москвы от 24 августа 1993 г. N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".
31.5. Постановление Правительства Москвы от 3 мая 1995 г. N 398 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813".
31.6. Постановление Правительства Москвы от 21 февраля 1995 г. N 157 "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 24.08.93 N 813 "О порядке управления жилыми домами, находящимися в коллективной собственности, и передаче домов в управление товариществам собственников помещений".
31.7. Постановление Правительства Москвы от 16 апреля 1996 г. N 349 "О дальнейшем совершенствовании отношений по управлению строениями, находящимися в общей собственности".
31.8. Постановление Правительства Москвы от 16 февраля 1993 г. N 135 "О ходе выполнения распоряжения Мэра Москвы от 17 июня 1992 г. N 142-РМ "О разграничении компетенции и полномочий по уровням управления городским хозяйством: город - административный округ - муниципальный округ (район) в решении вопросов жилищно-коммунального хозяйства и жилищной политики".
31.9. Постановление Правительства Москвы от 26 мая 1998 г. N 421 "О ходе выполнения распоряжения Премьера Правительства Москвы от 12.08.97 N 872-РП "О наведении порядка в подъездах жилых домов в свете реализации программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства".
31.10. Постановление Правительства Москвы от 13 сентября 2005 г. N 701-ПП "О мерах по развитию системы единых информационно-расчетных центров".
31.11. Распоряжение Мэра Москвы от 9 декабря 1996 г. N 576/1-РМ "О порядке финансирования работ по организации управления, эксплуатации и ремонта домов жилищных, жилищно-строительных кооперативов и образованных на их основе товариществ собственников жилья".
31.12. Распоряжение Мэра Москвы от 17 августа 1999 г. N 866-РМ "Об уточнении основных принципов расчетов за жилищные услуги".
31.13. Распоряжение Премьера Правительства Москвы от 26 марта 1998 г. N 322-РП "О мероприятиях по стимулированию процесса образования Товариществ собственников жилья".
31.14. Распоряжение первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы от 4 октября 2001 г. N 84-РЗМ "Об утверждении состава пакета документов имущественно-землеустроительного дела и порядка оформления договоров аренды единого объекта недвижимости".
31.15. Распоряжение заместителя Премьера Правительства Москвы от 4 марта 1998 г. N 163-РЗП "Об утверждении договора на предоставление коммунальных и эксплуатационных услуг".
31.16. Пункт 7 распоряжения Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1619-РП "О реализации пилотного проекта по отработке механизмов эффективного управления многоквартирными домами в городе Москве".
31.17. Пункт 4 распоряжения Правительства Москвы от 25 апреля 2006 г. N 681-РП "О мерах по реформированию городского хозяйства города Москвы".
31.18. Пункты 7.3 и 7.4 постановления Правительства Москвы от 29 ноября 2005 г. N 939-ПП "О мерах по совершенствованию системы управления Комплексом городского хозяйства Москвы".
31.19. Пункты 22 и 25 постановления Правительства Москвы от 27 июня 2006 г. N 449-ПП "О прогнозе социально-экономического развития города Москвы до 2010 года".
32. Пункты 28, 29 настоящего постановления ввести в действие с 1 июля 2007 г.
33. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Бирюкова П.П., заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам экономической политики Шаронова А.В. и префектов административных округов города Москвы.

Мэр Москвы	Ю.М. Лужков	

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП

Временный порядок
предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

1. Общие положения

Настоящий Порядок устанавливает принципы предоставления управляющей организации независимо от ее организационно-правовой формы, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу (ТСЖ, ЖК, ЖСК) или иному специализированному потребительскому кооперативу субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленных Правительством Москвы случаях.
Действие Порядка распространяется на отношения, возникающие до перехода к полному возмещению гражданами затрат по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, придомовой территории, включенной в состав общего имущества в многоквартирном доме в городе Москве.

2. Термины Порядка

Для целей настоящего Порядка используются следующие термины:
- главный распорядитель - Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы (по жилищному фонду, находящемуся в управлении подведомственных организаций городского подчинения) и/или префектура административного округа города Москвы;
- распорядитель - управа соответствующего района города Москвы;
- уполномоченная организация - организация уполномоченная главным распорядителем на предоставление бюджетных субсидий управляющей организации;
- управляющая организация - юридическое лицо любой организационно-правовой формы и формы собственности, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие функции управления многоквартирным домом, а также ТСЖ, ЖСК, ЖК или иной специализированный потребительский кооператив;
- договор на предоставление бюджетной субсидии - договор на предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
- бюджетная субсидия - средства по статье бюджета города Москвы "Расходы по эксплуатации жилищного фонда", предоставляемые на безвозмездной и безвозвратной основе, направляемые на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме в установленных Правительством Москвы случаях;
- ставка планово-нормативного расхода - показатель, отражающий стоимость расходов по оказанию услуг по управлению многоквартирным домом, выполнению работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в среднем по городу Москве в расчете на 1 кв.метр общей площади жилых помещений в месяц, используемый для расчета суммы (размера) субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

3. Принципы и условия предоставления субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме

Предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме осуществляется за счет и в пределах средств, предусмотренных по статье бюджета города Москвы "Субсидии управляющим организациям на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах" на основании договора с управляющей организацией.
Перечисление бюджетной субсидии осуществляется в плановом порядке в сроки, установленные договором на предоставление бюджетной субсидии.
Управляющая организация, не оформившая своевременно договор на предоставление бюджетной субсидии, имеет право на возмещение затрат, связанных с предоставлением услуг населению по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы, рассчитанных со дня официального письменного обращения в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО о заключении договора на предоставление бюджетной субсидии, но не ранее вступления в силу документа, подтверждающего полномочия организации по управлению многоквартирным домом.
Фактически состоявшиеся расходы подтверждаются копиями актов выполненных работ, иных первичных документов, нашедших отражение в бухгалтерской отчетности управляющей организации.
В случае перечисления на расчетный счет управляющей организации плановой бюджетной субсидии она обязана вернуть сумму, не подтвержденную фактическими расходами по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, на лицевой счет ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО.
Договор на предоставление бюджетной субсидии заключается в порядке и на условиях, определяемых Правительством Москвы.
Для заключения договора на предоставление бюджетной субсидии управляющая организация должна представить главному распорядителю (распорядителю) или уполномоченному в установленном порядке органу или организации документы согласно перечню, приведенному в приложении 1 к настоящему Порядку.
Расчет размера (суммы) бюджетной субсидии производится ежегодно в соответствии с Методикой расчета размера (суммы) бюджетной субсидии согласно приложению 2 к настоящему Порядку.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется в зависимости от установленных Правительством Москвы случаев предоставления бюджетных субсидий управляющим организациям, как:
а) разница между доходом управляющей организации от начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ценам, установленным Правительством Москвы, и фактически состоявшимися расходами, но не выше планово-нормативного расхода.
Доход управляющей организации для целей получения бюджетной субсидии (доход) рассчитывается как сумма средств, начисленных определенным Правительством Москвы категориям нанимателей и собственников жилых помещений по оплате содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме в порядке, определенном Правительством Москвы, и по ценам за содержание и ремонт жилых помещений, регулируемым Правительством Москвы.
Планово-нормативный расход определяется как произведение соответствующей ставки планово-нормативного расхода, утвержденной в установленном порядке Правительством Москвы, на площадь жилых помещений, на которую рассчитан доход. При этом применяется ставка планово-нормативного расхода для соответствующей категории дома с учетом того, включен земельный участок в состав общего имущества многоквартирного дома или нет;
б) разница между доходом управляющей организации, определенным исходя из расчета начисления платежей за жилые помещения, находящиеся в государственной собственности города Москвы, по ценам, установленным собственниками помещений в многоквартирном доме, которыми в установленном порядке принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом и об установлении размера платы за содержание и ремонт жилых помещений, и доходом, полученным от начисления платежей в порядке и по ценам, утвержденным Правительством Москвы для расчетов с нанимателями названных жилых помещений, предоставленных в пользование по договору социального найма жилого помещения, договору найма специализированного жилого помещения или договору найма жилого помещения коммерческого использования.
Ставка планово-нормативного расхода в период, когда сохраняется система предоставления бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, ежегодно утверждается правовым актом Правительства Москвы.
Управляющие организации, претендующие на получение бюджетной субсидии, должны:
- оформлять выполнение работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме соответствующими актами выполненных работ либо иными установленными законодательством Российской Федерации документами, подтверждающими выполнение соответствующих работ;
- сообщать в ГКУ Дирекция ЖКХиБ АО в трехдневный срок о факте расторжения договора на управление многоквартирным домом;
в) утратил силу с 1 января 2011 г.
Приложение 1
к Временному порядку предоставления
субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт
общего имущества в много квартирном доме

Перечень
документов, представляемых управляющей организацией для заключения договора на предоставление бюджетной субсидии

N п/п	Наименование документа	Примечание	
1	2	3	
1.	Копия устава управляющей организации	Представляется нотариально заверенная копия	
2.	Копия свидетельства о регистрации управляющей организации	Представляется нотариально заверенная копия	
3.	Перечень жилых помещений, наниматели и собственники которых имеют право на оплату услуг по содержанию и ремонту жилых помещений по ценам и на условиях, установленным Правительством Москвы, с указанием общей площади этих помещений	Перечень представляется для определения площадей жилых помещений. Перечень составляется по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении	
ГАРАНТ:
Решением Московского городского суда от 11 ноября 2010 г., оставленным без изменения Определением СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 февраля 2011 г. N 5-Г11-11, пункт 4 настоящего приложения признан не противоречащим действующему законодательству
4.	Копии документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение (копии свидетельств о собственности, договоров купли-продажи, иных документов), представляются на каждого собственника Информация о единственном жилье по месту регистрации, если такая информация не представлена уполномоченным организациям в порядке, установленном правовыми актами Правительства Москвы	Документы не представляются в случае, если в соответствии с правовыми актами Правительства Москвы необходимая информация представляется управляющими организациями и иными уполномоченными организациями в порядке, не предусматривающем участие собственников жилых помещений по предоставлению указанных документов	
5.	Расчет размера (суммы) бюджетной субсидии, подлежащей предоставлению в течение года на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	Представляется по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении	
6.	Информационное письмо, содержащее:
- банковские реквизиты управляющей организации (справка банка);
- Ф.И.О. руководителя управляющей организации;
- Ф.И.О. главного бухгалтера управляющей организации;
- юридический и фактический адрес управляющей организации;
- контактные телефоны	Представляется справка из банка, в котором открыт счет, на дату заключения договора. Информационное письмо и справка из банка предоставляются ежегодно или в течение года в случае изменения банковских реквизитов и информации, содержащейся в справке	
7.	Доверенность руководителя управляющей организации на заключение договора на предоставление субсидии из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме	Доверенность представляется в случае заключения договора на предоставление бюджетной субсидии лицом, не уполномоченным уставом организации на подписание договоров	
8.	Выписка из решения заседания правления товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива, либо жилищностроительного кооператива, либо иного специализированного потребительского кооператива о выборе председателя правления или передаче функций управления управляющей организации	Представляется ТСЖ, ЖСК, ЖК, или иным специализированным потребительским кооперативом	
9.	Копия документа, удостоверяющая личность гражданина, подписавшего договор на предоставление бюджетной субсидии	Предоставляется индивидуальным предпринимателем или лицом, уполномоченным на заключение договора	
10.	Копия документа, подтверждающего полномочия управляющей организации по управлению многоквартирным домом (договор управления, судебные решения, иные документы)	Представляется заверенная управляющей организацией копия	
11.	Копия документа о праве общей долевой собственности на земельный участок собственников помещений в многоквартирном доме	Представляется нотариально заверенная копия в случае, если земельный участок входит в состав общего имущества многоквартирного дома	
12.	Копия протокола очередного собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе способа управления многоквартирным домом и/или организации, выполняющей функции по управлению многоквартирным домом	Представляется заверенная управляющей организацией копия	

Приложение 2
к Временному порядку предоставления
субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт
общего имущества в много квартирном доме

Методика
расчета размера (суммы) бюджетной субсидии

I. При применении порядка и цен, установленных Правительством Москвы

Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница между доходом управляющей организации от начисления платежей за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме по ценам, установленным Правительством Москвы, и планово-нормативным расходом - суммой расходов, рассчитанных исходя из утвержденных в установленном порядке ставок планово-нормативного расхода.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется ежегодно по состоянию на 1 января расчетного года путем следующего расчета по каждому дому:

Исходные показатели:

1. Общая площадь жилых  помещений  дома:               Всего: ______ кв.м
(п. 1.1 + п. 1.2 + п. 1.3)

Из нее:

1.1. Общая площадь жилых  помещений,   находящихся в   _____________ кв.м
государственной   собственности    города    Москвы,
занимаемых на условиях  договора  социального  найма
жилого     помещения     или          договора найма
специализированного жилого помещения, оплачиваемая в
порядке и  по  ценам,  установленным  Правительством
Москвы   за   площадь,   занимаемую       в пределах
установленных норм

в том числе:

1.1.1. Расположенных   на   первом     этаже   дома,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами в пределах установленных норм

1.1.2. Расположенных   на     первом     этаже дома,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами сверх установленных норм

1.1.3. Расположенных на втором этаже  дома  и  выше,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами в пределах установленных норм

1.1.4. Расположенных на втором этаже  дома  и  выше,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами сверх установленных норм

1.2. Общая площадь жилых  помещений,   находящихся в   _____________ кв.м
собственности  граждан,  имеющих  право  оплачивать
услуги по содержанию и  ремонту  жилых  помещений в
порядке и  по  ценам,  установленным Правительством
Москвы   за   площадь,   занимаемую      в пределах
установленных норм

в том числе:

1.2.1.   Расположенных   на   первом     этаже дома,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами в пределах установленных норм

1.2.2.   Расположенных   на   первом     этаже дома,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами сверх  установленных  норм, а
также занимаемая гражданами,  оплачивающими  услуги
по содержанию и ремонту жилых помещений  по  ценам,
установленным Правительством  Москвы  за   площадь,
занимаемую сверх установленных норм

1.2.3. Расположенных на втором этаже  дома  и  выше,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами в пределах установленных норм

1.2.4. Расположенных на втором этаже  дома и  выше,   ______________ кв.м
занимаемая гражданами сверх  установленных  норм, а
также занимаемая гражданами,  оплачивающими  услуги
по содержанию и ремонту жилых помещений  по  ценам,
установленным  Правительством Москвы  за   площадь,
занимаемую сверх установленных норм

1.3. Общая площадь жилых  помещений,  находящихся в   ______________ кв.м
государственной   собственности   города    Москвы,
занимаемых  по  договору   найма    жилищного фонда
коммерческого использования, оплачиваемых по  ценам
установленным  Правительством  Москвы  за  площадь,
занимаемую сверх установленных норм

в том числе:

1.3.1. Расположенных на первом этаже дома              _____________ кв.м

1.3.2. Расположенных на втором этаже дома и выше       _____________ кв.м

2. Ставка планово-нормативного расхода по содержанию   __________ руб. на
и    текущему    ремонту    общего    имущества    в   1 кв.м  площади  в
многоквартирном доме, утвержденная  в  установленном   месяц
порядке  Правительством  Москвы  на  соответствующий
период времени (применяется ставка в зависимости  от
категории  дома  и  того,  входит  или     не входит
земельный участок в состав общего имущества)

3. Цены,  установленные  Правительством  Москвы  для   __________ руб. на
расчетов с  нанимателями  или  собственниками  жилых   1 кв.м  площади  в
помещений, в зависимости от категории дома             месяц

в том числе:

3.1. Цена за содержание и ремонт жилого помещения за   __________ руб. на
площадь, занимаемую в пределах  установленных  норм,   1 кв.м  площади  в
для жилых помещений, расположенных на  первом  этаже   месяц
дома

3.2. Цена за содержание и ремонт жилого помещения за   __________ руб. на
площадь, занимаемую сверх  установленных  норм,  для   1 кв.м  площади  в
жилых помещений, расположенных на первом этаже  дома   месяц
(3)

3.3. Цена за содержание и ремонт жилого помещения за   __________ руб. на
площадь, занимаемую в пределах  установленных  норм,   1 кв.м  площади  в
для жилых помещений, расположенных на  втором  этаже   в месяц
дома и выше

3.4. Цена за содержание и ремонт жилого помещения за   __________ руб. на
площадь, занимаемую сверх  установленных  норм,  для   1 кв.м  площади  в
жилых помещений, расположенных на втором этаже  дома    месяц
и выше (3)

            Определение размера (суммы) бюджетной субсидии

4. Планово-нормативный расход равен:                   _________ тыс.руб.
п. 2 х (п. 1.1 + п. 1.2 + п. 1.3)                      в месяц

5. Доход равен сумме произведений:                     _________ тыс.руб.
(п. 5.1 + п. 5.2 + п. 5.3 + п. 5.4)                    в месяц

5.1. Произведение цены за содержание и ремонт  жилых   _________ тыс.руб.
помещений  за   площадь,   занимаемую   в   пределах   в месяц
установленных    норм,    для    жилых    помещений,
расположенных на первом этаже дома, на площадь  этих
помещений
(п. 1.1.1 + п. 1.2.1) х п. 3.1

5.2. Произведение цены за содержание и ремонт  жилых   _________ тыс.руб.
помещений за площадь, занимаемую сверх установленных   в месяц
норм, для жилых помещений, расположенных  на  первом
этаже дома, на площадь этих помещений
(п. 1.1.2 х п. 3.1) + (п. 1.2.2 + п. 1.3.1) х п. 3.2

5.3. Произведение цены за содержание и ремонт  жилых   _________ тыс.руб.
помещений  за   площадь,   занимаемую   в   пределах   в месяц
установленных    норм,    для    жилых    помещений,
расположенных  на  втором  этаже  дома  и   выше, на
площадь этих помещений
(п. 1.1.3 + п. 1.2.3) х п. 3.3

5.4. Произведение цены за содержание и ремонт  жилых   _________ тыс.руб.
помещений за площадь, занимаемую сверх установленных   в месяц
норм, для жилых помещений, расположенных  на  втором
этаже дома и выше, на площадь этих помещений
(п. 1.1.4 + п. 1.2.4 + п. 1.3.2) х п. 3.4

6. Сумма  бюджетной  субсидии  равна  разнице  между   _________ тыс.руб.
планово-нормативным расходом и  доходом,  получаемым   в месяц
от начислений платежей за  услуги  по   содержанию и
ремонту  жилых  помещений  гражданам,   оплачивающим
указанные услуги в порядке и по ценам, установленным
Правительством Москвы
(п. 4 - п. 5)

7. Тоже в год: (п. 6 х 12 мес.)                        _________ тыс.руб.

Примечание:
1. При определении площади помещений, которую граждане имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, учитывается в том числе сверхнормативная площадь, которую отдельные категории граждан имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы для оплаты за площадь, занимаемую в пределах установленных норм.
2. Для расчета бюджетной субсидии на содержание и текущий ремонт общего имущества общежития показатель "общая площадь" используется с увеличением на площадь мест общего пользования (коридоры, туалеты, кухни, душевые).
3. Указывается фактическая стоимость, если утвержденные цены за площадь, превышающую установленные нормы, превышают ее показатели в расчете на 1 кв.м общей площади.
4. Если по состоянию на 1 января расчетного года ставка планово-нормативного расхода на расчетный год не утверждена, при определении размера бюджетной субсидии применяется ставка планово-нормативного расхода предыдущего года до момента утверждения ставки планово-нормативного расхода на расчетный период.

II. При применении цен, установленных собственниками помещений в многоквартирном доме

Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется как разница между суммой доходов, определенной исходя из расчета начисления платежей нанимателям жилых помещений, находящихся в государственной собственности города Москвы, по ценам за содержание и ремонт жилых помещений, установленных собственниками помещений в многоквартирном доме, и суммой доходов, полученных от начисления платежей за услуги по содержанию и ремонту жилого помещения названным категориям граждан в порядке и по ценам, установленным Правительством Москвы.
Размер (сумма) бюджетной субсидии определяется ежегодно по состоянию на 1 января расчетного года путем следующего расчета по каждому дому:

Исходные показатели:

1. Общая площадь жилых помещений дома, находящихся в   Всего: ______ кв.м
государственной  собственности   города     Москвы и
предоставленных в  пользование  по  договору  найма:
(п. 1.1 + п. 1.2)

Из нее:

1.1. Общая площадь жилых  помещений,   находящихся в   _____________ кв.м
государственной   собственности    города    Москвы,
занимаемых на условиях  договора  социального  найма
жилого     помещения     или          договора найма
специализированного жилого помещения, оплачиваемая в
порядке и  по  ценам,  установленным  Правительством
Москвы

в том числе:

1.1.1.   Расположенных   на   первом     этаже дома,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами в пределах установленных норм

1.1.2.   Расположенных   на   первом     этаже дома,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами сверх установленных норм

1.1.3. Расположенных на втором этаже  дома  и  выше,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами в пределах установленных норм

1.1.4. Расположенных на втором этаже  дома  и  выше,   _____________ кв.м
занимаемая гражданами сверх установленных норм

1.2. Общая площадь жилых  помещений,   находящихся в   _____________ кв.м
государственной   собственности    города    Москвы,
занимаемых  по  договору   найма     жилищного фонда
коммерческого использования, оплачиваемых по  ценам,
установленным  Правительством  Москвы  за   площадь,
занимаемую сверх установленных норм

в том числе:

1.2.1. Расположенных на первом этаже дома              _____________ кв.м

1.2.2. Расположенных на втором этаже дома и выше       _____________ кв.м

2. Цена за  содержание  и  ремонт  жилых  помещений,   __________ руб. на
установленная     собственниками         помещений в   1 кв.м  площади  в
многоквартирном доме                                   месяц

3. Цены,  установленные  Правительством  Москвы  для   __________ руб. на
расчетов   с   нанимателями   жилых     помещений, в   1 кв.м  площади  в
зависимости от категории дома                          месяц

в том числе:

3.1. Цена за содержание и ремонт жилого помещения за   __________ руб. на
площадь, занимаемую в пределах  установленных  норм,   1 кв.м  площади  в
для жилых помещений, расположенных на  первом  этаже   месяц
дома

3.2. Цена за содержание и ремонт жилого помещения за   __________ руб. на
площадь, занимаемую сверх  установленных  норм,  для   1 кв.м  площади  в
жилых помещений, расположенных на первом этаже  дома   месяц
(3)

3.3. Цена за содержание и ремонт жилого помещения за   __________ руб. на
площадь, занимаемую в пределах  установленных  норм,   1 кв.м  площади  в
для жилых помещений, расположенных на  втором  этаже   месяц
дома и выше

3.4. Цена за содержание и ремонт жилого помещения за   __________ руб. на
площадь, занимаемую сверх  установленных  норм,  для   1 кв.м  площади  в
жилых помещений, расположенных на втором этаже  дома   месяц
и выше (3)

           Определение размера (суммы) бюджетной субсидии

4.  Доход  исходя  из  расчета  начисления  платежей   _________ тыс.руб.
нанимателям   жилых   помещений,       находящихся в   в месяц
государственной  собственности  города    Москвы, по
ценам,  установленным  собственниками    помещений в
многоквартирном доме (п. 2 х п. 1)

5.  Доход,  рассчитанный  от   начисления   платежей   _________ тыс.руб.
нанимателям   жилых   помещений,       находящихся в   в месяц
государственной  собственности  города     Москвы, в
порядке и  по  ценам,  установленным  Правительством
Москвы равен сумме произведений
(п. 5.1 + п. 5.2  + п. 5.3 + п. 5.4)

5.1. Произведение цены за содержание и ремонт  жилых   _________ тыс.руб.
помещений  за   площадь,   занимаемую   в   пределах   в месяц
установленных    норм,    для    жилых    помещений,
расположенных на первом этаже дома, на площадь  этих
помещений
п. 1.1.1 х п. 3.1

5.2. Произведение цены за содержание и ремонт  жилых   _________ тыс.руб.
помещений за площадь, занимаемую сверх установленных   в месяц
норм, для жилых помещений, расположенных  на  первом
этаже дома, на площадь этих помещений
(п. 1.1.2 + п. 1.2.1) х п. 3.2

5.3. Произведение цены за содержание и ремонт  жилых   _________ тыс.руб.
помещений  за   площадь,   занимаемую   в   пределах   в месяц
установленных    норм,    для    жилых    помещений,
расположенных  на  втором  этаже  дома  и   выше, на
площадь этих помещений
п. 1.1.3 х п. 3.3

5.4. Произведение цены за содержание и ремонт  жилых   _________ тыс.руб.
помещений за площадь, занимаемую сверх установленных   в месяц
норм, для жилых помещений, расположенных  на  втором
этаже дома и выше, на площадь этих помещений
(п. 1.1.4 + п. 1.2.2) х п. 3.4

6. Сумма  бюджетной  субсидии  равна  разнице  между   _________ тыс.руб.
доходом,  рассчитанным   по   ценам,   установленным   в месяц
собственниками помещений в многоквартирном  доме,  и
доходом,  рассчитанным   по   ценам,   установленным
Правительством Москвы
(п. 4 - п. 5)

7. Тоже в год: (п. 6 х 12 мес.)                        _________ тыс.руб.

Примечание:
1. При определении площади помещений, которую граждане имеют право оплачивать по ценам, установленным Правительством Москвы за площадь, занимаемую в пределах установленных норм, учитывается в том числе дополнительная площадь, предоставленная таким гражданам в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации и города Москвы.
2. Для расчета бюджетной субсидии на содержание и текущий ремонт общего имущества общежития показатель "общая площадь" используется с увеличением на площадь мест общего пользования (коридоры, туалеты, кухни, душевые).
3. Указывается фактическая стоимость, если утвержденные цены за площадь, превышающую установленные нормы, превышают ее показатели в расчете на 1 кв.м общей площади.
4. Если по состоянию на 1 января расчетного года ставка планово-нормативного расхода на расчетный год не утверждена, при определении размера бюджетной субсидии применяется ставка планово-нормативного расхода предыдущего года до момента утверждения ставки планово-нормативного расхода на расчетный период.

III. При расчетах с гражданами, проживающими в малоэтажных жилых домах, находящихся в собственности города Москвы (далее - семьи)

Утратил силу с 1 января 2011 г.
ГАРАНТ:
Настоящий Примерный Договор вводится в действие с 1 сентября 2007 г.

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП
(с изменениями от 11 марта 2008 г., 8 декабря 2009 г.)

Примерный Договор
на предоставление субсидий из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме
ГАРАНТ:
См. Регламент подготовки и выдачи государственными учреждениями г. Москвы инженерными службами административных округов Договора на предоставление субсидий из бюджета г. Москвы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 4 мая 2010 г. N 367-ПП
См. Форму отчетности организации, выполняющей функции управления многоквартирным домом, перед государственными учреждениями г. Москвы инженерными службами административных округов (ГУ ИС АО), утвержденную постановлением Правительства Москвы от 8 декабря 2009 г. N 1357-ПП, являющуюся приложением к настоящему договору

"__" __________ 200_ г.                                         г. Москва

     Организация, уполномоченная  в  установленном  порядке  осуществлять
функции предоставления субсидий из бюджета города Москвы на содержание  и
текущий ремонт  общего  имущества  в  многоквартирном(ых)  доме  (домах),
именуемая в дальнейшем "Уполномоченная организация", в лице ____________,
действующего  на   основании   Положения   (распорядительного   документа
Правительства Москвы), с одной стороны, и организация,  уполномоченная  в
установленном   порядке    товариществом    собственников    жилья    или
собственниками помещений многоквартирного  дома  осуществлять  управление
многоквартирным домом (домами), именуемая в дальнейшем  "Управляющий",  в
лице _________________________________, действующего на основании Устава,
с другой стороны, вместе именуемые "Стороны", заключили настоящий Договор
о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. Предметом настоящего Договора является предоставление  субсидий
из бюджета города Москвы на содержание и текущий ремонт общего  имущества
многоквартирного дома (домов) (далее - бюджетные субсидии),  находящегося
в  управлении  Управляющего,  в  порядке  и  на  условиях,   определенных
настоящим Договором и правовыми актами Правительства Москвы.
     1.2. В управлении  Управляющего,  которому  по  настоящему  Договору
предоставляются бюджетные субсидии, находится многоквартирный дом (дома),
расположенный по адресу(ам) __________________________, и иное имущество,
включающее в себя ______________________________________________________.
     Обязательной неотъемлемой частью настоящего Договора являются: копии
Устава Управляющей организации,  решения  общего  собрания  собственников
помещений о выборе  управляющей  многоквартирным  домом  организации  или
протокола конкурса  по  отбору  управляющей  организации  для  управления
многоквартирным домом, паспорта на дом (дома), экспликации на дом (дома),
документа, определяющего  границы  земельного  участка,  закрепленного  в
установленном порядке в  составе  имущественного  комплекса  (если  такое
закрепление состоялось), а также перечень общего имущества в доме, расчет
суммы  бюджетных  субсидий,  произведенный   в   порядке,   установленном
Правительством  Москвы,  перечень  и   сроки   представления   отчетности
(приложения NN ... к Договору).

                             2. Права Сторон

     2.1. Уполномоченная организация имеет право:
     2.1.1.   Обеспечивать   контроль   за   эффективным   использованием
Управляющим бюджетных средств, перечисляемых по  настоящему  Договору,  в
том числе путем проверки фактического  выполнения  работ  на  предмет  их
соответствия действующим  правилам  и  нормам  обслуживания  (содержания)
жилищного фонда.
     2.1.2. Контролировать правильность расчета  Управляющим  доходов  от
начислений  пользователям  жилых  помещений   (нанимателям,   владельцам,
собственникам,  арендаторам)  платежей  за  жилищные  и  эксплуатационные
услуги, а также достоверность представляемой в соответствии  с  условиями
настоящего Договора отчетности.
     2.1.3.  Получать  от  Управляющего  в  установленные  сроки   и   по
установленным  формам  отчеты  о  доходах  и  расходах   по   управлению,
содержанию  и  текущему  ремонту  многоквартирного  дома  (домов),  иную,
утвержденную в установленном порядке, отчетность; запрашивать и  получать
дополнительную  информацию   по   вопросам,   связанным   с   выполнением
Управляющим функций по управлению многоквартирным домом (домами), а также
расчеты, необходимые для определения размера бюджетной субсидии,  включая
заявку на бюджетную субсидию.
     2.1.4.  Прекращать  перечисление   бюджетных   субсидий   в   случае
невыполнения Управляющим условий  настоящего  Договора,  в  том  числе  в
случае непредставления Управляющим необходимой отчетности, и возобновлять
финансирование по истечении 10 дней  после  устранения  Управляющим  всех
нарушений и представления отчетности, но за период  не  превышающий  трех
месяцев.
     2.2 Управляющий имеет право:
     2.2.1 Получать от Уполномоченной организации информацию  о  размерах
утвержденной  в  установленном  порядке  на  соответствующий  год  ставки
планово-нормативного расхода в расчете на 1 кв. м.  общей  площади  жилых
помещений в месяц.
     2.2.2 Не учитывать при составлении заявки на  бюджетную  субсидию  и
отчетов об использовании бюджетных средств:
     - доходы, полученные от оказания жилищных и  эксплуатационных  услуг
нанимателям, арендаторам, владельцам  и  собственникам  жилых  и  нежилых
помещений,  оплачивающих названные услуги по ценам за содержание и ремонт
жилых   помещений   за   площадь,  занимаемую  сверх  установленных  норм
(повышенная   плата  за  жилищные  услуги  за  площадь  жилых  помещений,
превышающую установленные нормы, в данном случае не исключается);
     - доходы, получаемые от уставной деятельности;
     -  доходы,  полученные   от   использования   общего   имущества   в
многоквартирном доме;
     -  средства,  полученные  в   возмещение   выпадающих   доходов   от
предоставления льгот по оплате  жилого  помещения  и  коммунальных  услуг
гражданам,  имеющим  на  то  право  в  соответствии  с  действующими   на
территории  города  законодательными  и   правовыми   актами   Российской
Федерации и города Москвы;
     - иные доходы, не предусмотренные утвержденной Правительством Москвы
Методикой  расчета  суммы  бюджетных  субсидий  для   расчета   бюджетной
субсидии.

                          3. Обязанности Сторон

     3.1. Уполномоченная организация обязана:
     3.1.1.   Проверять   информацию,   представляемую   Управляющим    в
соответствии  с  п. 3.2.2.  настоящего  Договора,  а  также  названный  в
п. 2.1.2. настоящего Договора расчет.
     3.1.2. Перечислять Управляющему бюджетные субсидии в  порядке  и  на
условиях, предусмотренных настоящим Договором.
     3.1.3.  Перечислять  названные  в  п. 3.1.2.   настоящего   Договора
бюджетные субсидии ежемесячно до 20 числа текущего месяца при  соблюдении
Управляющим требований п. 3.2. настоящего Договора.
     3.1.4.   Уведомлять   (письменно)   Управляющего    о    прекращении
перечисления бюджетных субсидий по причинам,  названным  в  п. 2.1.4.,  и
возобновлять перечисление после устранения нарушений.
     3.2. Управляющий обязан:
     3.2.1. Открыть в  банке  расчетный  счет  для  зачисления  бюджетных
субсидий, перечисляемых ему в соответствии с настоящим Договором.
     3.2.2. Ежеквартально до 12  числа  месяца,  следующего  за  отчетным
кварталом, представлять:
     - Уполномоченной  организации  отчетность  по  форме,  установленной
Правительством  Москвы;  а  также  по  разовым  запросам  -   информацию,
касающуюся  вопросов,  связанных  с  исполнением  функций  по  управлению
многоквартирным  домом  (домами),   и   в   определенные   Уполномоченной
организацией сроки расчеты, необходимые для определения размера бюджетной
субсидии, включая заявку на бюджетное субсидирование.
     - Органам статистики - установленную статистическую отчетность.
     3.2.3.  Обеспечить  строго  целевое   использование   получаемых   в
соответствии с настоящим Договором бюджетных субсидий.
     3.2.4.  Направлять   полученные   от   арендаторов,   владельцев   и
собственников  жилых  и  нежилых  помещений,  оплачивающих   жилищные   и
эксплуатационные услуги по ценам за содержание и ремонт  жилых  помещений
за площадь, занимаемую сверх установленных норм, средства  на  возмещение
расходов по оказанию этих услуг.
     3.2.5.  Руководствоваться  в  своей  деятельности  действующими   на
территории города Москвы законодательными и нормативными актами Москвы  и
Российской Федерации.
     3.2.6.  Обеспечивать  управление,  содержание   и   текущий   ремонт
объектов, находящихся в управлении, дворовой территории,  закрепленной  в
установленном порядке в составе имущественного комплекса, в  соответствии
с действующими в городе правилами и нормами, определяющими  требования  к
содержанию жилищного фонда.
     3.2.7. Направлять  доходы,  полученные  в  соответствии  с  уставной
деятельностью, не учитываемые при расчете бюджетных субсидий,  выделяемых
в   рамках   настоящего   Договора,   на   мероприятия    (деятельность),
предусмотренные  решением  общего  собрания  собственников  помещений   в
многоквартирном доме (домах).
     3.2.8. Осуществлять зачисление платежей собственников  помещений  за
содержание и ремонт помещения, а также плату  за  коммунальные  и  другие
услуги, посредством государственного казенного учреждения  города  Москвы
инженерная служба района (ГКУ ИС).
     3.2.9. Обеспечить выполнение работ и оказание  услуг  по  содержанию
общего имущества многоквартирных  домов,  связанных  с  текущим  ремонтом
общего имущества многоквартирных домов  по  перечню  согласно  Приложению
NN _____ к настоящему Договору.
     3.2.10. Подтверждать    фактически  состоявшиеся   расходы   копиями
договоров, копиями актов выполненных работ или иных первичных документов,
нашедших отражение в бухгалтерской отчетности Управляющего.

                          4. Расчеты по Договору

     4.1. Размер бюджетных субсидий по настоящему Договору,  определенный
на основании расчета, являющимся неотъемлемой частью настоящего Договора,
составляет ____ тыс. руб. в год, в том числе в 1  квартале  _____,  во  2
квартале _____, в 3 квартале ____, в 4 квартале ______.
     4.2. Перечисление  бюджетных  субсидий  производится  Уполномоченной
организацией ежемесячно до 20 числа текущего месяца в размере  1/3  части
квартальной суммы, указанной в п. 4.1. настоящего Договора.
     4.3 Бюджетные субсидии в соответствии с п. 4.1. настоящего  Договора
перечисляются в  режиме  планового  финансирования  при  необходимости  с
уточнениями, связанными с изменением ставки планово-нормативного  расхода
или  цен  на  жилищные  услуги,  утверждаемые  Правительством  Москвы  на
соответствующий период, а также в случаях выявления ошибок в  расчетах  и
нецелевого использования бюджетных средств.
     4.4 При обнаружении одной из Сторон настоящего Договора или органом,
уполномоченным проверять  правильность  расходования  бюджетных  средств,
ошибок в  расчетах,  сумма,  подлежащая  перечислению  в  соответствии  с
п. 4.1. настоящего Договора, подлежит уточнению в квартале, следующем  за
отчетным.

                        5. Ответственность Сторон

     5.1. Управляющий в случае выявления Уполномоченной организацией  или
органом, уполномоченным  проверять  правильность  расходования  бюджетных
средств, неточностей и информационных  искажений  в  расчетах,  повлекших
необоснованное   увеличение   бюджетных   субсидий   и    нецелевое    их
использование,  возвращает  излишне  полученные  суммы  в  бюджет  города
Москвы.

                        6. Срок действия Договора

     6.1. Настоящий Договор заключен на один финансовый год с ___ по  ___
и может быть пролонгирован на следующий финансовый год  путем  заключения
дополнительного соглашения.
     6.2. Настоящий Договор вступает в  силу  с  момента  его  подписания
обеими Сторонами.
     6.3. Настоящий Договор может быть расторгнут:
     6.3.1. Досрочно:
     - по обоюдному согласию Сторон или в судебном порядке;
     -  в  случае  ликвидации  Управляющего  или  выбора   собственниками
помещений  многоквартирного  дома  (домов)   иного   способа   управления
многоквартирным домом (домами).
     6.3.2. Несоблюдение Управляющим условий Договора в течение 6 месяцев
(в том числе в случае непредставления отчетности за два квартала)  влечет
за собой расторжение Уполномоченной организацией  настоящего  Договора  в
одностороннем порядке.
     В этом случае настоящий Договор  считается  расторгнутым  с  момента
получения Управляющим уведомления Уполномоченной организации.

                            7. Особые условия

     7.1.  Любые  изменения   в   настоящий   Договор   вносятся   только
дополнительным соглашением Сторон,  заключившим  Договор,  которые  будут
являться его неотъемлемой частью. Изменения в условия Договора, связанные
с изменением ставки планово-нормативного  расхода  или  цен  на  жилищные
услуги, применяемых при определении размера бюджетных субсидий, а также с
выявлением ошибок в расчетах, могут вноситься Уполномоченной организацией
в  одностороннем   порядке   с   обязательным   письменным   уведомлением
Управляющего  и   последующем   заключением   в   установленном   порядке
дополнительного соглашения.
     7.2.  Настоящий  Договор  может  быть  изменен   или   дополнен   по
письменному соглашению Сторон.
     7.3. Настоящий Договор заключен в двух экземплярах: один хранится  у
Управляющего, второй - у  Уполномоченной  организации.  Каждый  экземпляр
имеет равную юридическую силу.
     7.4.  К  договору  прилагаются  приложения  NN ...,  являющиеся  его
неотъемлемой частью.

                  Юридические адреса и реквизиты Сторон

Приложение _____
к Примерному договору на предоставление
субсидий из бюджета города Москвы
на содержание и текущий ремонт общего
имущества в многоквартирном доме
(с изменениями от 11 марта 2008 г., 8 декабря 2009 г.)

Перечень
услуг по содержанию общего имущества многоквартирных домов и работ, связанных с текущим ремонтом общего имущества многоквартирных домов

Таблица 1. Содержание общего имущества многоквартирных домов

┌───┬──────────────────────────┬────────────────────────────────────────┐
│N  │       Наименование       │               Виды работ               │
│пп │ объекта проведения работ │                                        │
├───┼──────────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│ 1 │            2             │                    3                   │
├───┼──────────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│1. │Кровли                    │Очистка от мусора, листьев, снега и  на-│
│   │                          │леди.                                   │
│   │                          │                                        │
│2. │Стены, фасады             │Промывка фасадов и цоколей.             │
│   │                          │                                        │
│3. │Внутренняя  система  газо-│Проверка на плотность фланцевых, резьбо-│
│   │снабжения                 │вых соединений и сварных стыков на газо-│
│   │                          │проводе и проверка герметичности внутри-│
│   │                          │домового газопровода.                   │
│   │                          │                                        │
│4. │Центральное отопление     │Промывка, опрессовка, регулировка и  на-│
│   │                          │ладка систем центрального отопления.    │
│   │                          │                                        │
│5. │Внутренняя система  элект-│Смена перегоревших лампочек на  лестнич-│
│   │роснабжения               │ных клетках, в технических подпольях, на│
│   │                          │чердаках.                               │
│   │                          │                                        │
│6. │Оконные и дверные заполне-│Мытье оконных переплетов и дверных поло-│
│   │ния на лестничных  клетках│тен, окон, оконных  и  дверных  решеток,│
│   │и во вспомогательных поме-│установка и снятие доводчиков на входных│
│   │щениях,  входные  двери  в│дверях. Ремонт и укрепление входных две-│
│   │подъездах                 │рей.                                    │
│   │                          │                                        │
│7. │Подъезды                  │Подметание и  мытье  лестничных  маршей,│
│   │                          │площадок и холлов,  пола  кабины  лифта.│
│   │                          │Влажная протирка стен, дверей,  почтовых│
│   │                          │ящиков, подоконников,  приборов  отопле-│
│   │                          │ния, приборов освещения, перил, металли-│
│   │                          │ческих  элементов  лестниц,  шкафов  для│
│   │                          │электросчетчиков. Влажная протирка стен,│
│   │                          │дверей, потолка кабина лифта.           │
│   │                          │                                        │
│8. │Чердаки и подвалы         │Приведение в порядок - очистка от  мусо-│
│   │                          │ра, дезинфекция и дератизация.          │
│   │                          │                                        │
│9. │Мусоропроводы             │Мойка нижней части ствола и шибера мусо-│
│   │                          │ропровода; мойка мусоропровода, оснащен-│
│   │                          │ного устройством для промывки, очистки и│
│   │                          │дезинфекции внутренней поверхности ство-│
│   │                          │ла    мусоропровода    с     проведением│
│   │                          │видеодиагностики внутренней  поверхности│
│   │                          │асбестоцементного  ствола  мусоропровода│
│   │                          │жилых домов; уборка мусороприемных камер│
│   │                          │и   загрузочных   клапанов;   очистка  и│
│   │                          │дезинфекция всех элементов ствола  мусо-│
│   │                          │ропровода; устранение засора.           │
│   │                          │                                        │
│10.│Специальные    общедомовые│Техническое обслуживание по регламентам,│
│   │технические    устройства:│установленным   заводами-изготовителями,│
│   │лифты, с механическим обо-│либо уполномоченными  организациями  ис-│
│   │рудованием в машинном  по-│полнительной власти.                    │
│   │мещении, переговорные уст-│                                        │
│   │ройства (лифт-ОДС), систе-│                                        │
│   │ма ДУ и  ППА,  общедомовые│                                        │
│   │приборы   учета,   датчики│                                        │
│   │контроля и линии связи от-│                                        │
│   │крытия дверей, чердаков  и│                                        │
│   │подвалов с пульта         │                                        │
│   │                          │                                        │
│11.│ОДС, линии связи и  обору-│Техническое обслуживание по регламентам,│
│   │дование, входящее в систе-│установленным   заводами-изготовителями,│
│   │му автоматической  системы│либо уполномоченными  организациями  ис-│
│   │контроля  учета  энергоре-│полнительной власти.                    │
│   │сурсов (внутридомовые ком-│                                        │
│   │поненты)                  │                                        │
│   │                          │                                        │
│12.│Придомовая  территория   -│Зима: сдвигание свежевыпавшего, удаление│
│   │внешнее благоустройство (в│снега  и   снежно-ледяных   образований,│
│   │случае, если в состав  об-│в т.ч. площадки перед входом в  подъезд;│
│   │щего имущества  многоквар-│посыпка  противогололедными  материалами│
│   │тирного дома  включен  зе-│(щебнем), уборка щебня.                 │
│   │мельный участок)          │Лето: подметание - уборка мусора, листь-│
│   │                          │ев, в т.ч. с газонов; полив газонов; вы-│
│   │                          │кашивание газонов, подрезка  деревьев  и│
│   │                          │кустов. Очистка урн от мусора.  Промывка│
│   │                          │урн, указателей  улиц,  домовых  знаков.│
│   │                          │Уборка  контейнерных   площадок.   Вывоз│
│   │                          │твердых бытовых отходов.                │
└───┴──────────────────────────┴────────────────────────────────────────┘

Таблица 2. Текущий ремонт общего имущества многоквартирных домов

┌───┬──────────────────────────┬────────────────────────────────────────┐
│ N │       Наименование       │               Виды работ               │
│п/п│ объекта проведения работ │                                        │
├───┼──────────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│ 1 │            2             │                    3                   │
├───┼──────────────────────────┼────────────────────────────────────────┤
│1. │Фундаменты                │Устранение местных деформаций, усиление,│
│   │                          │восстановление   поврежденных   участков│
│   │                          │фундаментов,  вентиляционных   продухов,│
│   │                          │отмосток и входов в подвалы.            │
│   │                          │                                        │
│2. │Стены и фасады            │Герметизация стыков, заделка  и  восста-│
│   │                          │новление  архитектурных  элементов,  ре-│
│   │                          │монт, окраска, промывка фасадов и  цоко-│
│   │                          │лей,  замена  и  восстановление  домовых│
│   │                          │знаков и уличных указателей.            │
│   │                          │                                        │
│3. │Крыши                     │Усиление элементов деревянной  стропиль-│
│   │                          │ной системы, антисептирование и  антипе-│
│   │                          │рирование, устранение  неисправностей  и│
│   │                          │ремонт стальных, асбестоцементных и дру-│
│   │                          │гих кровельных покрытий, замена  элемен-│
│   │                          │тов внутреннего и  наружного  водостока,│
│   │                          │парапетных  решеток,  ремонт  освещения,│
│   │                          │вентиляции,  восстановление  гидроизоля-│
│   │                          │ции, переходов через трубопроводы и нор-│
│   │                          │мативного температурно-влажностного  ре-│
│   │                          │жима. Примечание: для кровельных  покры-│
│   │                          │тий - смена не более 50%                │
│   │                          │                                        │
│4. │Оконные и дверные заполне-│Смена и восстановление отдельных элемен-│
│   │ния на лестничных  клетках│тов (приборов) и заполнений на  лестнич-│
│   │и во вспомогательных поме-│ных клетках и во вспомогательных помеще-│
│   │щениях, входные двери     │ниях, установка и текущий ремонт  довод-│
│   │                          │чиков.                                  │
│   │                          │                                        │
│5. │Лестницы, пандусы,  крыль-│Восстановление  или   замена   отдельных│
│   │ца,   зонты-козырьки   над│участков и элементов.                   │
│   │входами в подъезды, подва-│                                        │
│   │лы и над балконами верхних│                                        │
│   │этажей                    │                                        │
│   │                          │                                        │
│6. │Полы (на лестницах, черда-│Замена, восстановление отдельных  участ-│
│   │ках, в холлах и подвалах) │ков.                                    │
│   │                          │                                        │
│7. │Внутренняя отделка в подъ-│Восстановление отделки  стен,  потолков,│
│   │ездах, технических помеще-│ремонт  лестничных  клеток,  технических│
│   │ниях, в других общедомовых│помещений и вспомогательных помещений.  │
│   │вспомогательных помещениях│                                        │
│   │                          │                                        │
│8. │Центральное     отопление:│Замена и восстановление (не  более  15%)│
│   │Трубопроводы     отопления│центрального отопления с выполнением на-│
│   │(прямой, обратный) от сте-│ладочных и регулировочных работ,  ликви-│
│   │ны здания до теплового уз-│дацией непрогревов  и  неисправностей  в│
│   │ла  с  общедомовым   узлом│квартирах.                              │
│   │учета (в подвале);  тепло-│                                        │
│   │вой  узел  с   контрольно-│                                        │
│   │измерительными  приборами;│                                        │
│   │разводка трубопроводов  по│                                        │
│   │подвалу или чердаку (в за-│                                        │
│   │висимости от схемы системы│                                        │
│   │отопления) с запорно-регу-│                                        │
│   │лировочной   арматурой   и│                                        │
│   │спускниками; стояки с  за-│                                        │
│   │порно-регулировочной арма-│                                        │
│   │турой; подводки к нагрева-│                                        │
│   │тельным приборам; нагрева-│                                        │
│   │тельные приборы (батареи) │                                        │
│   │                          │                                        │
│9. │Горячее     водоснабжение:│Замена и восстановление работоспособнос-│
│   │Трубопроводы горячего  во-│ти отдельных элементов системы  горячего│
│   │доснабжения (прямой и цир-│водоснабжения, при необходимости  отклю-│
│   │куляционный);     разводка│чение и включение стояков.              │
│   │трубопроводов  по  подвалу│                                        │
│   │или чердаку (в зависимости│                                        │
│   │от схемы  системы  ГВС)  с│                                        │
│   │запорно-регулировочной ар-│                                        │
│   │матурой; общедомовой  узел│                                        │
│   │учета; стояки  с  запорно-│                                        │
│   │регулировочной  арматурой;│                                        │
│   │полотенцесушители (общедо-│                                        │
│   │мовые) квартирная разводка│                                        │
│   │до водоразборной арматуры,│                                        │
│   │включая вентили           │                                        │
│   │                          │                                        │
│10.│Холодное    водоснабжение:│Замена и восстановление работоспособнос-│
│   │Водопроводный ввод от сте-│ти отдельных элементов системы холодного│
│   │ны здания до  общедомового│водоснабжения, при необходимости  отклю-│
│   │узла   учета;  общедомовой│чение и включение стояков.              │
│   │узел  учета;  трубопроводы│                                        │
│   │по подвалу с запорно-регу-│                                        │
│   │лировочной арматурой; сто-│                                        │
│   │яки с запорно-регулировоч-│                                        │
│   │ной арматурой;  квартирная│                                        │
│   │разводка до  водоразборной│                                        │
│   │арматуры, включая вентиль │                                        │
│   │                          │                                        │
│11.│Пожарный водопровод:  Ввод│Замена и восстановление работоспособнос-│
│   │пожарного  водопровода  от│ти  отдельных  элементов   пожаротушения│
│   │стены здания;  стояки  по-│(трубопроводов, включая  ввод  и  стояки│
│   │жарного водопровода       │пожарного водопровода).                 │
│   │                          │                                        │
│12.│Канализация: Канализацион-│Замена и восстановление работоспособнос-│
│   │ный выпуск из дома до пер-│ти отдельных элементов системы канализа-│
│   │вого колодца; трубопроводы│ции, в том числе ликвидация  засоров  за│
│   │по подвалу с прочистками и│исключением внутриквартирного сантехобо-│
│   │трапами;   канализационные│рудования.                              │
│   │стояки с ревизками и  вен-│                                        │
│   │тиляционной вытяжкой      │                                        │
│   │                          │                                        │
│13.│Внутренняя система  элект-│Восстановление работоспособности внутри-│
│   │роснабжения и  электротех-│домового электрооборудования:  освещение│
│   │нические устройства дома  │л/клеток,  подвалов,  чердаков,  холлов,│
│   │                          │номерных знаков и  уличных  указателей);│
│   │                          │вводно-распределительное  устройство   в│
│   │                          │электрощитовой; кабельные линии по  под-│
│   │                          │валу;  поэтажная  разводка  и  поэтажный│
│   │                          │щит; поэтажные щитовые с  электросчетчи-│
│   │                          │ками до ввода в квартиру                │
│   │                          │Электрооборудование:                    │
│   │                          │- измерение сопротивления  изоляции  ме-│
│   │                          │гомметром аппарата;                     │
│   │                          │- измерение сопротивления  изоляции  ме-│
│   │                          │гомметром групповой линии питания;      │
│   │                          │- проверка наличия цепи зануления  между│
│   │                          │заземлителем и элементами электроустано-│
│   │                          │вок.                                    │
│   │                          │                                        │
│14.│Внутренняя  система  газо-│Замена и восстановление работоспособнос-│
│   │снабжения:  газопровод  от│ти внутридомового газового  оборудования│
│   │внешней  стороны  наружной│(газопровода),  находящегося  в  составе│
│   │стены здания до  запорного│общего имущества дома.                  │
│   │устройства на стояке      │                                        │
│   │                          │                                        │
│15.│Вентиляция (включая собст-│Замена и восстановление работоспособнос-│
│   │венно  вентиляторы  и   их│ти отдельных общедомовых элементов.     │
│   │электроприводы, воздухоот-│                                        │
│   │воды)                     │                                        │
│   │                          │                                        │
│16.│Мусоропроводы             │Восстановление работоспособности  венти-│
│   │                          │ляционных и промывочных устройств, мусо-│
│   │                          │роприемных  клапанов  и  шиберных   уст-│
│   │                          │ройств.                                 │
│   │                          │                                        │
│17.│Почтовые ящики            │Ремонт почтовых стальных  ящиков,  окра-│
│   │                          │шенных эмалью, восстановление крепления.│
│   │                          │                                        │
│18.│Внутридомовые   компоненты│Замена и восстановление, обеспечение ра-│
│   │специальных    общедомовых│ботоспособности элементов и частей  эле-│
│   │технические     устройств:│ментов специальных устройств  по  регла-│
│   │лифты с механическим  обо-│ментам, устанавливаемым заводами-изгото-│
│   │рудованием в машинном  по-│вителями, либо уполномоченными  органами│
│   │мещении, переговорные уст-│исполнительной власти.                  │
│   │ройства (лифт-ОДС), систе-│                                        │
│   │ма ДУ и  ППА,  общедомовые│                                        │
│   │приборы   учета,   датчики│                                        │
│   │контроля  и   контроллеры,│                                        │
│   │входящее в систему автома-│                                        │
│   │тической системы  контроля│                                        │
│   │учета энергоресурсов      │                                        │
│   │                          │                                        │
│19.│Внешнее благоустройство (в│Ремонт  и   восстановление   разрушенных│
│   │случае, если в состав  об-│участков отмостков, тротуаров, проездов,│
│   │щего имущества  многоквар-│дорожек, ограждений и оборудования  пло-│
│   │тирного дома  включен  зе-│щадок для отдыха, площадок и навесов для│
│   │мельный участок)          │контейнеров-мусоросборников.     Окраска│
│   │                          │контейнеров, малых форм. Замена  и  вос-│
│   │                          │становление  домовых  знаков  и  уличных│
│   │                          │указателей.                             │
└───┴──────────────────────────┴────────────────────────────────────────┘

Примечание:
1. К системам указанным в пунктах 8-10 Таблицы 2 относятся стояки, отключающие устройства, расположенные на ответвлениях от стояков, а также запорно-регулирующая арматура на внутриквартирной разводке, отопительные приборы, полотенцесушители, общедомовые приборы учета расхода тепловодоснабжения.
2. Ремонт, смена по всем позициям Таблицы 2 (за исключением позиции 3) не должна превышать 15%.
3. Периодичность выполнения работ Таблицы 1, Таблицы 2 определяется в соответствии с: ЖНМ-96-01/1, ЖНМ-96-01/2, ЖНМ-96-01/3, ЖНМ-96-01/5, ЖНМ-96-01/7, ЖНМ-96-01/8.

Приложение 3
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП

Временная форма
описания общего имущества многоквартирного дома

по адресу: ______________________________________________________________
               (в дополнение к утвержденному в установленном порядке
                        перечню помещений общего имущества)

┌───────────────┬───────────────────────┬───────────────────────────────┐
│  Наименование │        Параметры      │         Характеристика        │
│элемента общего│                       │                               │
│   имущества   │                       │                               │
├───────────────┴───────────────────────┴───────────────────────────────┤
│                    I. Помещения общего пользования                    │
├───────────────┬───────────────────────┬───────────────────────────────┤
│Помещения обще-│Количество - ______ шт.│Количество  помещений требующих│
│го пользования │Площадь пола - ___ кв.м│текущего ремонта - ________ шт.│
│               │Материал пола - _______│в том числе:                   │
│               │                       │пола - ________ шт.            │
│               │                       │(площадь пола требующая ремонта│
│               │                       │- ________ кв.м)               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Межквартирные  │Количество - ______ шт.│Количество  лестничных площадок│
│лестничные пло-│Площадь пола - ___ кв.м│требующих  текущего  ремонта  -│
│щадки          │Материал пола - _______│________ шт.                   │
│               │                       │в том числе:                   │
│               │                       │пола - ________ шт.            │
│               │                       │(площадь пола требующая ремонта│
│               │                       │- ________ кв.м)               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Лестницы       │Количество   лестничных│Количество  лестниц,  требующих│
│               │маршей - __________ шт.│ремонта - _______ шт.          │
│               │Материал     лестничных│В том числе:                   │
│               │маршей - ______________│лестничных маршей - _______ шт.│
│               │Материал   ограждения -│ограждений - _____ шт.         │
│               │_______________________│балясин - шт.                  │
│               │Материал балясин - ____│                               │
│               │_______________________│                               │
│               │Площадь - ________ кв.м│                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Лифтовые и иные│Количество:            │Количество  лифтовых шахт, тре-│
│шахты          │- лифтовых шахт - _____│бующих ремонта - __________ шт.│
│               │шт.                    │Количество иных шахт, требующих│
│               │- иные шахты - ____ шт.│ремонта - _________ шт.        │
│               │_______________________│                               │
│               │(указать название шахт)│                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Коридоры       │Количество - ______ шт.│Количество коридоров, требующих│
│               │Площадь пола - ___ кв.м│ремонта - ________ шт.         │
│               │Материал пола - _______│в том числе пола - ________ шт.│
│               │                       │(площадь пола, требующая ремон-│
│               │                       │та - ________ кв.м)            │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Технические    │Количество - ______ шт.│Санитарное состояние - ________│
│этажи          │Площадь пола - ___ кв.м│(указать удовлетворительное или│
│               │Материал пола - _______│неудовлетворительное)          │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Чердаки        │Количество - ______ шт.│Санитарное состояние - ________│
│               │Площадь пола - ___ кв.м│(указать удовлетворительное или│
│               │                       │неудовлетворительное)          │
│               │                       │Требования пожарной безопаснос-│
│               │                       │ти - __________________________│
│               │                       │(указать   соблюдаются  или  не│
│               │                       │соблюдаются, если не соблюдают-│
│               │                       │ся  дать краткую характеристику│
│               │                       │нарушений)                     │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Технические    │Количество - ______ шт.│Санитарное состояние - ________│
│подвалы        │Площадь пола -____ кв.м│(указать удовлетворительное или│
│               │Перечень     инженерных│неудовлетворительное).         │
│               │коммуникаций проходящих│Требования пожарной безопаснос-│
│               │через подвал:          │ти - __________________________│
│               │1. ___________________;│(указать   соблюдаются  или  не│
│               │2. ___________________;│соблюдаются, если не соблюдают-│
│               │3. ___________________;│ся - дать краткую характеристи-│
│               │4. ___________________.│ку нарушений).                 │
│               │                       │                               │
│               │Перечень установленного│Перечислить    оборудование   и│
│               │инженерного  оборудова-│инженерные  коммуникации,  нуж-│
│               │ния:                   │дающиеся в замене:             │
│               │1. ___________________;│1. ___________________________;│
│               │2. ___________________;│2. ___________________________;│
│               │3. ___________________.│3. ___________________________;│
│               │4. ___________________.│4. ___________________________.│
│               │                       │                               │
│               │                       │Перечислить   оборудование    и│
│               │                       │инженерные  коммуникации,  нуж-│
│               │                       │дающиеся в ремонте:            │
│               │                       │1. ___________________________;│
│               │                       │2. ___________________________;│
│               │                       │3. ___________________________.│
│               │                       │4. ___________________________.│
├───────────────┴───────────────────────┴───────────────────────────────┤
│             II. Ограждающие несущие и ненесущие конструкции           │
│                          многоквартирного дома                        │
├───────────────┬───────────────────────┬───────────────────────────────┤
│Фундаменты     │Вид фундамента - ______│Состояние _____________________│
│               │Количество  продухов  -│(указать удовлетворительное или│
│               │________ шт.           │неудовлетворительное,  если не-│
│               │                       │удовлетворительное   -  указать│
│               │                       │дефекты).                      │
│               │                       │Количество  продухов, требующих│
│               │                       │ремонта - _______ шт.          │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Стены и перего-│Количество  подъездов -│Количество  подъездов,  нуждаю-│
│родки    внутри│_________ шт.          │щихся в ремонте - _________ шт.│
│подъездов      │Площадь  стен в подъез-│Площадь стен, нуждающихся в ре-│
│               │дах ________ кв.м      │монте - ________ кв.м          │
│               │Материал отделки:      │Площадь потолков, нуждающихся в│
│               │стен _________________.│ремонте - ________ кв.м        │
│               │Площадь потолков ______│                               │
│               │кв.м                   │                               │
│               │Материал отделки потол-│                               │
│               │ков ___________________│                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Стены и перего-│Площадь стен _____ кв.м│Площадь стен, нуждающихся в ре-│
│родки    внутри│Материал стены и  пере-│монте - ________ кв.м          │
│помещений обще-│городок ______________.│Площадь потолков, нуждающихся в│
│го пользования │Материал  отделки  стен│ремонте - ________ кв.м        │
│               │______________________.│                               │
│               │Площадь потолков ______│                               │
│               │кв.м                   │                               │
│               │Материал отделки потол-│                               │
│               │ков ___________________│                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Наружные  стены│Материал - ___________.│Состояние - ___________________│
│и перегородки  │Площадь - ____ тыс.кв.м│(указать удовлетворительное или│
│               │Длина межпанельных швов│неудовлетворительное,  если не-│
│               │- ______ м.            │удовлетворительное   -  указать│
│               │                       │дефекты):                      │
│               │                       │Площадь стен, требующих утепле-│
│               │                       │ния - _________ кв.м           │
│               │                       │Длина  межпанельных  швов, нуж-│
│               │                       │дающихся в ремонте - _______ м.│
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Перекрытия     │Количество этажей - ___│Площадь  перекрытия,  требующая│
│               │Материал - ___________.│ремонта - _______ кв.м (указать│
│               │Площадь - ___ тыс.кв.м.│вид работ).                    │
│               │                       │Площадь  перекрытий,  требующих│
│               │                       │утепления _________ кв.м       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Крыши          │Количество - ______ шт.│Характеристика состояния - ____│
│               │Вид кровли - __________│_______________________________│
│               │(указать плоская, одно-│(указать удовлетворительное или│
│               │скатная,    двускатная,│неудовлетворительное,  если не-│
│               │иное).                 │удовлетворительное  -   указать│
│               │Материал кровли - ____.│дефекты):                      │
│               │Площадь кровли - ______│площадь  крыши, требующей капи-│
│               │кв.м                   │тального ремонта - _______ кв.м│
│               │Протяженность  свесов -│площадь  крыши, требующей теку-│
│               │_______ м              │щего ремонта - ___________ кв.м│
│               │Площадь свесов - ______│                               │
│               │кв.м                   │                               │
│               │Протяженность  огражде-│                               │
│               │ний - ________ м       │                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Двери          │Количество      дверей,│Количество  дверей, ограждающих│
│               │ограждающих  вход в по-│вход в помещения общего пользо-│
│               │мещения  общего пользо-│вания, требующих ремонта - ____│
│               │вания - __________ шт.,│шт.,                           │
│               │из них:                │из них                         │
│               │деревянных - ______ шт.│деревянных - _________ шт.     │
│               │металлических _____ шт.│металлических ________ шт.     │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Окна           │Количество окон, распо-│Количество  окон, расположенных│
│               │ложенных  в  помещениях│в  помещениях  общего пользова-│
│               │общего   пользования  -│ния, требующих ремонта - ______│
│               │_______ шт.,           │шт.,                           │
│               │из них деревянных - ___│из них                         │
│               │шт.                    │деревянных - _________ шт.     │
├───────────────┴───────────────────────┴───────────────────────────────┤
│         III. Механическое, электрическое, санитарно-техническое       │
│                           и иное оборудование                         │
├───────────────┬───────────────────────┬───────────────────────────────┤
│Лифты  и лифто-│Количество - ______ шт.│Количество лифтов, требующих:  │
│вое  оборудова-│В том числе:           │замены - ________ шт.          │
│ние            │грузовых - ________ шт.│капитального ремонта - ____ шт.│
│               │Марки лифтов - ________│текущего ремонта - ________ шт.│
│               │Грузоподъемность ___ т.│                               │
│               │Площадь кабин - _______│                               │
│               │кв.м                   │                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Мусоропровод   │Количество - ______ шт.│Состояние ствола ______________│
│               │Длина ствола - ______ м│(удовлетворительное,   или  не-│
│               │Количество  загрузочных│удовлетворительное,   если  не-│
│               │устройств - _______ шт.│удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
│               │                       │Количество          загрузочных│
│               │                       │устройств,  требующих капиталь-│
│               │                       │ного ремонта - _________ шт.   │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Вентиляция     │Количество вентиляцион-│Количество вентиляционных кана-│
│               │ных каналов - _____ шт.│лов, требующих ремонта - ______│
│               │Материал вентиляционных│шт.                            │
│               │каналов - _____________│                               │
│               │Протяженность  вентиля-│                               │
│               │ционных каналов - ___ м│                               │
│               │Количество вентиляцион-│                               │
│               │ных коробов - _____ шт.│                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Дымовые  трубы/│Количество вентиляцион-│Состояние  вентиляционных  труб│
│вентиляционные │ных труб - _____ шт.   │_______________________________│
│трубы          │Материал - ___________;│(удовлетворительное,   или  не-│
│               │Количество дымовых труб│удовлетворительное,   если  не-│
│               │- _____ шт.            │удовлетворительное  -   указать│
│               │Материал - ____________│дефекты).                      │
│               │                       │Состояние дымовых труб ________│
│               │                       │_______________________________│
│               │                       │(удовлетворительное,  или   не-│
│               │                       │удовлетворительное,   если  не-│
│               │                       │удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Водосточные же-│Количество   желобов  -│Количество водосточных желобов,│
│лоба/водосточ- │_____ шт.              │требующих:                     │
│ные трубы      │Количество  водосточных│замены - _______ шт.           │
│               │труб - _________ шт.   │ремонта - _______ шт.          │
│               │                       │                               │
│               │Тип водосточных желобов│Количество   водосточных  труб,│
│               │и  водосточных  труб  -│требующих:                     │
│               │_______________________│замены - _______ шт.           │
│               │(наружные  или внутрен-│ремонта - _______ шт.          │
│               │ние)                   │                               │
│               │Протяженность водосточ-│                               │
│               │ных труб - __________ м│                               │
│               │Протяженность водосточ-│                               │
│               │ных желобов - _______ м│                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Электрические  │Количество - ______ шт.│Состояние _____________________│
│водно-распреде-│                       │(удовлетворительное,   или  не-│
│лительные      │                       │удовлетворительное,   если  не-│
│устройства     │                       │удовлетворительное   -  указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Светильники    │Количество - ______ шт.│Количество  светильников,  тре-│
│               │                       │бующих замены - ___________ шт.│
│               │                       │Количество  светильников,  тре-│
│               │                       │бующих ремонта - __________ шт.│
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Системы   дымо-│Количество - ______ шт.│Состояние _____________________│
│удаления       │                       │(удовлетворительное,   или  не-│
│               │                       │удовлетворительное,  если   не-│
│               │                       │удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Магистраль    с│Количество - ______ шт.│Длина магистрали, требующая за-│
│распределитель-│Длина магистрали - м.  │мены - _______ м               │
│ным щитком     │                       │Количество    распределительных│
│               │                       │щитков, требующих ремонта - ___│
│               │                       │шт. (указать дефекты)          │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Сети   электро-│Длина - ____________ м.│Длина сетей, требующая замены -│
│снабжения      │                       │______ м                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Котлы    отопи-│Количество - ______ шт.│Состояние _____________________│
│тельные        │                       │(удовлетворительное,   или  не-│
│               │                       │удовлетворительное,  если   не-│
│               │                       │удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Сети теплоснаб-│Диаметр,  материал труб│Диаметр,  материал  и протяжен-│
│жения          │и протяженность в одно-│ность труб требующих замены:   │
│               │трубном исчислении:    │1. _____ мм. __________ ____ м.│
│               │1. ______ мм. ______ м.│2. _____ мм. __________ ____ м.│
│               │2. ______ мм. ______ м.│Протяженность  труб,  требующих│
│               │                       │ремонта - _____ м. (указать вид│
│               │                       │работ, восстановление теплоизо-│
│               │                       │ляции, окраска, иное)          │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Задвижки,  вен-│Количество:            │Требует замены или ремонта:    │
│тили, краны  на│задвижек - ________ шт.│задвижек - ________________ шт.│
│системах тепло-│вентилей - ________ шт.│вентилей - ________________ шт.│
│снабжения      │кранов - __________ шт.│кранов - __________________ шт.│
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Бойлерные,     │Количество - ______ шт.│Состояние _____________________│
│(теплообменни- │                       │(удовлетворительное,  или   не-│
│ки)            │                       │удовлетворительное,  если   не-│
│               │                       │удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Элеваторные    │Количество - ______ шт.│Состояние _____________________│
│узлы           │                       │(удовлетворительное,  или   не-│
│               │                       │удовлетворительное,   если  не-│
│               │                       │удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Радиаторы      │Материал и количество -│Требует  замены (материал и ко-│
│               │1. _________  _____ шт.│личество):                     │
│               │2. _________  _____ шт.│1. _______________  _______ шт.│
│               │                       │2. _______________  _______ шт.│
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Полотенцесуши- │Материал и количество -│Требует  замены (материал и ко-│
│тели           │1. _________  _____ шт.│личество):                     │
│               │2. _________  _____ шт.│1. _______________  _______ шт.│
│               │                       │2. _______________  _______ шт.│
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Системы очистки│Количество - ______ шт.│Состояние _____________________│
│воды           │Марка _________________│(удовлетворительное,   или  не-│
│               │                       │удовлетворительное,  если   не-│
│               │                       │удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Насосы         │Количество - ______ шт.│Состояние _____________________│
│               │Марка насоса:          │(удовлетворительное,  или   не-│
│               │1. ___________________;│удовлетворительное,  если   не-│
│               │2. ___________________.│удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Трубопроводы   │Диаметр,   материал   и│Диаметр,  материал  и протяжен-│
│холодной воды  │протяженность:         │ность труб, требующих замены:  │
│               │1. ___ мм. ____, ___ м.│1. ____ мм. __________, ____ м.│
│               │2. ___ мм. ____, ___ м.│2. ____ мм. __________, ____ м.│
│               │3. ___ мм. ____, ___ м.│3. ____ мм. __________, ____ м.│
│               │                       │Протяженность  труб,  требующих│
│               │                       │окраски - _______ м.           │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Трубопроводы   │Диаметр,   материал   и│Диаметр,  материал  и протяжен-│
│горячей воды   │протяженность:         │ность труб, требующих замены:  │
│               │1. ___ мм. ____, ___ м.│1. ____ мм. __________, ____ м.│
│               │2. ___ мм. ____, ___ м.│2. ____ мм. __________, ____ м.│
│               │3. ___ мм. ____, ___ м.│3. ____ мм. __________, ____ м.│
│               │                       │Протяженность  труб,  требующих│
│               │                       │окраски - _______ м.           │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Задвижки,  вен-│Количество:            │Требует замены или ремонта:    │
│тили,  краны на│задвижек - _______ шт.;│задвижек - _______________ шт.;│
│системах  водо-│вентилей - ________ шт.│вентилей - ________________ шт.│
│снабжения      │кранов - __________ шт.│кранов - __________________ шт.│
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Коллективные   │Перечень  установленных│Указать  дату следующей поверки│
│приборы учета  │приборов учета, марка и│для каждого приборов учета:    │
│               │номер:                 │1. ___________________________;│
│               │1. ___________________;│2. ___________________________;│
│               │2. ___________________;│3. ___________________________.│
│               │3. ___________________.│                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Сигнализация   │Вид сигнализации:      │Состояние для каждого вида сиг-│
│               │1. ___________________;│нализации _____________________│
│               │2. ___________________.│(удовлетворительное,   или  не-│
│               │                       │удовлетворительное,  если   не-│
│               │                       │удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Трубопроводы   │Диаметр,   материал   и│Диаметр,  материал  и протяжен-│
│канализации    │протяженность:         │ность труб, требующих замены:  │
│               │1. ___ мм. ____, ___ м.│1. ____ мм. __________, ____ м.│
│               │2. ___ мм. ____, ___ м.│2. ____ мм. __________, ____ м.│
│               │3. ___ мм. ____, ___ м.│3. ____ мм. __________, ____ м.│
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Сети  газоснаб-│Диаметр,   материал   и│Состояние _____________________│
│жения          │протяженность:         │(удовлетворительное,   или  не-│
│               │1. ___ мм. ____, ___ м.│удовлетворительное,   если  не-│
│               │2. ___ мм. ____, ___ м.│удовлетворительное   -  указать│
│               │3. ___ мм. ____, ___ м.│дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Задвижки,  вен-│Количество:            │Требует замены или ремонта:    │
│тили, краны  на│задвижек - _______ шт.;│задвижек - _______________ шт.;│
│системах  газо-│вентилей - ________ шт.│вентилей - ________________ шт.│
│снабжения      │кранов - __________ шт.│кранов - __________________ шт.│
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Калориферы     │Количество - ______ шт.│Состояние _____________________│
│               │                       │(удовлетворительное,   или  не-│
│               │                       │удовлетворительное,  если   не-│
│               │                       │удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Указатели   на-│Количество - ______ шт.│Состояние _____________________│
│именования ули-│                       │(удовлетворительное,   или  не-│
│цы,   переулка,│                       │удовлетворительное,  если   не-│
│площади  и  пр.│                       │удовлетворительное   -  указать│
│на  фасаде мно-│                       │дефекты)                       │
│гоквартирного  │                       │                               │
│дома           │                       │                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Иное оборудова-│Указать наименование   │Указать состояние _____________│
│ние            │                       │(удовлетворительное,  или   не-│
│               │                       │удовлетворительное,   если  не-│
│               │                       │удовлетворительное  -   указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┴───────────────────────┴───────────────────────────────┤
│        IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества      │
│                          многоквартирного дома                        │
├───────────────┬───────────────────────┬───────────────────────────────┤
│Общая площадь  │земельного   участка  -│Указать состояние _____________│
│               │______ га:             │(удовлетворительное,   или  не-│
│               │в том числе площадь    │удовлетворительное,   если  не-│
│               │застройки - _______ га;│удовлетворительное   -  указать│
│               │асфальт - _________ га;│дефекты)                       │
│               │грунт - ___________ га;│                               │
│               │газон - ___________ га.│                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Зеленые  насаж-│деревья - _________ шт.│Указать состояние _____________│
│дения          │кустарники - ______ шт.│(удовлетворительное,   или  не-│
│               │                       │удовлетворительное,   если  не-│
│               │                       │удовлетворительное   -  указать│
│               │                       │дефекты)                       │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Элементы благо-│Малые     архитектурные│Перечислить   элементы   благо-│
│устройства     │формы _________________│устройства,  находящиеся  в не-│
│               │(есть/нет), если есть  │удовлетворительном состоянии.  │
│               │перечислить __________;│Указать дефекты                │
│               │Ограждения _________ м.│                               │
│               │Скамейки - ________ шт.│                               │
│               │Столы - ___________ шт.│                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Ливневая сеть  │Люки - ____________ шт.│Указать состояние _____________│
│               │Приемные колодцы - ____│(удовлетворительное,   или  не-│
│               │шт.                    │удовлетворительное,   если  не-│
│               │Ливневая канализация:  │удовлетворительное   -  указать│
│               │Тип - _________________│дефекты)                       │
│               │Материал - ____________│                               │
│               │Протяженность - ____ м.│                               │
├───────────────┼───────────────────────┼───────────────────────────────┤
│Иные строения  │1. ___________________;│Указать состояние _____________│
│               │2. ___________________;│(удовлетворительное,   или  не-│
│               │3. ___________________.│удовлетворительное,   если  не-│
│               │                       │удовлетворительное   -  указать│
│               │                       │дефекты)                       │
└───────────────┴───────────────────────┴───────────────────────────────┘

Управляющая организация                           Собственник
___________ /_________/                           ___________ /_________/
     М.П.

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП

Положение
о Едином реестре управления многоквартирными домами города Москвы
ГАРАНТ:
Настоящее Положение вводится в действие с 1 сентября 2007 г.
1. Общие положения

1.1. Единый Реестр управления многоквартирными домами города Москвы (далее ЕРУ) создается в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 3 октября 2006 г. N 774-ПП "О некоторых мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП" в составе подсистемы "Управление многоквартирными домами" Автоматизированной информационной системы учета граждан, имеющих право на социальную поддержку при оплате жилых помещений и коммунальных услуг (далее - АИС СПЖКУ).
ЕРУ представляет собой информационный ресурс города Москвы, в котором содержатся достоверные сведения о субъектах, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (включая состав и качество предоставляемых ими услуг), а также перечень и основные положение гражданско-правовых сделок, связанных с управлением многоквартирными домами.
1.2. Настоящее Положение определяет:
- цели и принципы функционирования ЕРУ;
- структуру и состав ЕРУ;
- порядок формирования ЕРУ;
- порядок предоставления сведений из ЕРУ;
- порядок внесения изменений в ЕРУ;
- принципы обеспечения защиты информации в ЕРУ;
- прочие процедуры, связанные с ведением ЕРУ.
1.3. Ведение ЕРУ осуществляется в соответствии с едиными организационными, методологическими и программно-техническими принципами, обеспечивающими совместимость и взаимодействие ЕРУ с иными городскими и федеральными информационными системами, с соблюдением требований законодательства Российской Федерации о защите информации и коммерческой тайне.

2. Термины и определения

В настоящем Положении используются следующие термины и определения:
Комиссия по внесению сведений о результатах деятельности Управляющих организаций (далее Комиссия) - комиссия, создаваемая для внесения в ЕРУ объективных сведений, об оценке результатов деятельности Управляющих организаций.
Оператор ЕРУ - организация, осуществляющая деятельность по формированию и (или) использованию ЕРУ: Государственное казенное учреждение города Москвы Городской центр жилищных субсидий;
Пользователи ЕРУ:
- органы исполнительной власти города Москвы;
- физические и юридические лица, получающие в соответствии с настоящим Положением информационные услуги по доступу к ЕРУ: собственники помещений в многоквартирных домах, управляющие организации, общественные организации и т.д.;
- городские организации, вступающие в гражданско-правовые отношения с управляющими организациями.
Собственник ЕРУ - город Москва. Правомочия Собственника осуществляет Правительство Москвы в лице Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
Служба ведения ЕРУ - совокупность субъектов, которым передается часть функций по ведению ЕРУ:
- государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов (ГКУ ИС);
- государственное казенное учреждение города Москвы "Центр реформы в ЖКХ".
Управляющая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, которые в установленном порядке, осуществляют деятельность, предусмотренную Разделом VIII Жилищного кодекса РФ.

3. Цели и принципы функционирования ЕРУ

3.1. Целями создания ЕРУ являются:
- информационное обеспечение процесса выбора способа управления многоквартирными домами или проведения открытых конкурсов по выбору управляющих организаций;
- защита прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирных домах и их объединений;
- информационное обеспечение пользователей ЕРУ сведениями о реализации системы управления многоквартирными домами в городе Москве;
- осуществление мониторинга и анализа состояния дел в сфере управления многоквартирными домами;
- решение других задач жилищной и коммунальной сферы.
3.2. Формирование и ведение ЕРУ осуществляется в соответствии со следующими принципами:
- внесение сведений в реестр носит заявительный характер, за исключением сведений, об оценке результатов деятельности Управляющих организаций, вносимых Комиссией;
- законности, реализуемой на основе действующих законов Российской Федерации и города Москвы;
- объективности сведений, основанной на документальном подтверждении внесенной в ЕРУ информации;
- сохранения данных об источнике информации и времени ее внесения;
- актуальности сведений, основанной на регламентах и процедурах внесения и корректировки информации в ЕРУ, поддержания хронологии данных и ведения истории объектов учета;
- полноты и точности сведений, обеспечиваемых наличием обязательного перечня данных, вносимых в ЕРУ для каждого объекта учета;
- прозрачности и открытости процедур и критериев, используемых при обработке информации;
- исключением субъективных факторов и оценок в автоматизированных процессах обработки и выдачи информации;
- учет сведений, вносимых в ЕРУ, обеспечивает однозначную идентификацию объектов учета, а также относящихся к ним сведений.
3.3. Ведение реестра осуществляется реестровыми делами, создаваемыми по каждому объекту учета и имеющими уникальный реестровый номер следующего формата:

                       "ААААА-ДД-ММ-ГГ-ТТ-НННННН",

где:
ААААА - уникальный номер субъекта Службы ведения ЕРУ, определяемый оператором реестра;
ДД - календарное число дня даты приема документов;
ММ - календарное число месяца даты приема документов;
ГГ - календарное число последних двух цифр года даты приема документов;
ТТ - вид реестра (см. п. 4.1);
НННННН - порядковый номер дела, ведущейся непрерывно соответствующим субъектом Службы ведения ЕРУ.
Ведение реестра осуществляется реестровыми делами, создаваемыми в бумажном и/или электронном видах:
Бумажный вид представляет собой подлинники заявительных документов, прошитые и пронумерованные сквозной нумерацией, которые хранятся у субъекта Службы ведения ЕРУ, осуществившего прием документов.
Электронный вид представляет собой записи в электронной базе данных, функционирующей в составе функциональной подсистемы "Управление многоквартирными домами" (далее - ПУМД) Автоматизированной информационной системы учета граждан, имеющих право на социальную поддержку при оплате жилых помещений и коммунальных услуг.

4. Структура и состав ЕРУ

4.1. Структура ЕРУ включает:
- Реестр управляющих организаций (далее - РУО), ТТ=1;
- Реестр договоров управления многоквартирными домами, заключенных управляющими организациями с собственниками помещений в многоквартирном доме (далее РДУ), ТТ=2;
- Реестр договоров взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций с управляющими организациями (далее РДВ), ТТ=3;
- Реестр организаций, изъявивших желание осуществлять деятельность, по управлению многоквартирными домами (далее - РОИУ), ТТ=4;
- Справочник многоквартирных домов города Москвы;
- Справочник уникальных номеров субъектов Службы ведения ЕРУ.
4.2. В состав ЕРУ включаются:
4.2.1. РУО
Объектами учета РУО являются Управляющие организации.
По каждому объекту учета в РУО содержатся следующие сведения:
- перечень и реквизиты документов, подтверждающих право Управляющей организации, осуществлять деятельность, по управлению многоквартирным(и) домом(ами);
- организационно-правовая форма, полное и сокращенное наименование юридического лица (индивидуального предпринимателя);
- основной государственный регистрационный номер (ОГРН) и дата регистрации;
- идентификационный номер налогоплательщика (ИНН), код по общероссийскому классификатору предприятий и организаций (ОКПО), код по общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД);
- место нахождения организации (юридический и фактический адрес), контактный телефон/факс;
- состав учредителей и фамилия, имя, отчество руководителя;
- основные виды деятельности;
- сведения о наличии действующих лицензий (сертификатов соответствия);
- сведения об оценке результатов деятельности организации, вносимые Комиссией.
Субъектами Службы ведения ЕРУ в части РУО являются государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов (ГКУ ИС).
4.2.2. РДУ
Объектами учета РДУ являются Договоры управления многоквартирными домами. По каждому объекту учета в РУО содержатся следующие сведения:
- дата начала и срок действия договора;
- основание заключения договора;
- наименование управляющей организации, должность и ФИО должностного лица управляющей организации, подписавшего договор управления;
- перечень предоставляемых услуг по договору управления (холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, радиовещание, телевидение, санитарные работы по содержанию помещений общего пользования, услуги вывоза бытовых отходов и крупногабаритного мусора, содержание, эксплуатация и ремонт специального стационарного подъемного оборудования для инвалидов, подготовка дома к сезонной эксплуатации и другие виды услуг);
- реквизиты и существенные условия гражданско-правовых сделок, по страховым или финансовым гарантиям деятельности управляющей организации;
- цена договора (стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, стоимость коммунальных ресурсов, размер платы за помещение (руб./кв. м).
Субъектами Службы ведения ЕРУ в части РДУ является государственные казенные учреждения города Москвы инженерные службы районов (ГКУ ИС).
Срок хранения сведений о договорах управления в РДУ составляет 10 календарных лет с момента внесения сведений.
4.2.3. РДВ
Объектами учета РДВ являются Договоры между органами исполнительной власти города Москвы и городскими организациями с управляющими организациями различного вида: взаимодействие, финансирование, др. По каждому объекту учета в РДВ содержатся следующие сведения:
- вид договора (взаимодействие, финансирование, др.)
- номер и дата заключения;
- срок действия договора;
- должность и фамилия, имя, отчество лица, подписавшего договор от управляющей организации, основание полномочий (доверенность и т.п.);
- наименование органа исполнительной власти, подписавшего договор;
- должность и фамилия, имя, отчество лица, подписавшего договор;
- иные существенные условия договора в зависимости от вида договора;
- дата расторжения договора;
- причина расторжения договора (окончание срока действия, досрочное расторжение, ликвидация или реорганизация управляющей организации, решение суда и т.п.).
Субъектами Службы ведения ЕРУ в части РДВ являются государственные казенные учреждения города Москвы, инженерные службы районов (ГКУ ИС).
Срок хранения сведений о договорах управления в РДВ составляет 10 календарных лет с момента внесения сведений.
4.2.4. РОИУ
Состав объектов учета РОИУ, а также перечень сведений по объектам учета РОИУ, утверждаются распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
4.2.5. Справочник многоквартирных домов города Москвы;
Справочник содержит в себе перечень и основные характеристики многоквартирных домов города Москвы. В справочнике содержатся следующие сведения по расположению дома:
- округ;
- район;
- улица;
- номер дома;
- номер корпуса;
- номер строения;
- вид жилищного фонда;
- номер технического паспорта по БТИ или УНОМ;
- серия;
- тип постройки;
- год постройки;
- этажность;
- количество квартир;
- общая площадь жилых помещений;
- общая площадь нежилых помещений.
4.2.6. Справочник уникальных номеров субъектов Службы ведения ЕРУ.
Справочник содержит в себе нормализованный перечень уникальных номеров субъектов Службы ведения ЕРУ, назначаемый оператором ЕРУ.

5. Порядок формирования ЕРУ

5.1. Формирование ЕРУ в электронном виде осуществляется субъектами Службы ведения ЕРУ в соответствии с правами доступа, предоставленными им Оператором ЕРУ, на основе WEB-технологии с использованием автоматизированных рабочих мест АИС СПЖКУ.
5.2. Программное и техническое обеспечение ввода и актуализации данных в ЕРУ осуществляет Оператор ЕРУ.
5.3. Управляющая организация для включения в ЕРУ представляет соответствующему субъекту Службы ведения ЕРУ заявление о внесении организации в Реестр управляющих организаций (приложение 1), анкету организации (приложение 2) и комплект необходимых документов, перечень которых приведен в приложении 3.
5.4. Субъект Службы ведения ЕРУ одновременно с приемкой заявления (приложение 1), проверяет полноту сведений, представленных управляющей организацией на соответствие составу, определенному приложениями 2, 3, и в случае неполноты представленных сведений на месте выдает письменный отказ в приеме документов, с указанием перечня отсутствующих сведений.
5.5. В случае достаточности сведений, представленных управляющей организацией, субъект Службы ведения ЕРУ в порядке, определенном п. 3.3, заводит по данной управляющей организации реестровое дело.
5.6. Субъект Службы ведения ЕРУ проводит проверку достоверности сведений, представленных управляющей организацией и в течение 35 рабочих дней с момента получения заявления о внесении организации в Реестр управляющих организаций выдает Свидетельство о включении организации в Реестр управляющих организаций (приложение 4) или Уведомление об отказе во включении организации в Реестр управляющих организаций (приложение 5).
ГАРАНТ:
См. Регламент подготовки и выдачи государственными учреждениями г. Москвы инженерными службами районов Свидетельства о внесении в Единый реестр управления многоквартирными домами в г. Москве, утвержденный постановлению Правительства Москвы от 4 мая 2010 г. N 367-ПП

5.6.1. Проверка представленных сведений осуществляется следующими способами:
- в виде запросов в федеральные и городские органы власти и организации;
- в виде сопоставления сведений, представленных управляющей организацией, и сведениями, находящимися в официальных информационных ресурсах Российской Федерации и города Москвы;
- путем комиссионного (с участием территориальных органов власти) рассмотрения результатов работ и качества услуг управляющей организации с составлением соответствующих актов работы комиссии.
5.6.2. Проверка представленных сведений иными способами не допускается.
5.7. Договоры управления, представленные организациями в составе пакета документов на включение в Реестр управляющих организаций, вводятся в Реестр договоров управления только после включения Управляющей организации в Реестр управляющих организаций.
5.8. Сведения о договорах взаимодействия органов исполнительной власти города Москвы и городских организаций с Управляющими организациями вносятся в РДВ Субъектами Службы ведения ЕРУ по представлению соответствующих органов власти.
5.9. Сведения об оценке результатов деятельности Управляющих организаций вносятся в соответствии с Положением о Комиссии, утверждаемым распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
5.10. Порядок внесения сведений в РОИУ утверждается распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы. Субъектом Службы ведения ЕРУ в части РОИУ является государственное казенное учреждение города Москвы "Центр реформы в ЖКХ".

6. Порядок внесения изменений в ЕРУ

6.1. Изменение данных, содержащихся в ЕРУ, осуществляется субъектами Службы ведения ЕРУ в рамках предоставленных им прав доступа:
- в случае обнаружения несоответствия введенной информации сведениям, содержащимся в источнике информации;
- при предоставлении Управляющей организацией документированных сведений об изменении ранее предоставленных данных.
6.2. На регулярной основе Оператор ЕРУ производит предусмотренные процедуры контроля и выверки информации.
6.3. В случае окончания действия или расторжения всех договоров управления управляющей организации, внесенной в ЕРУ, сведения о ней автоматически исключаются из РУО. Сведения о договорах управления указанной организации храниться в РДУ в течение установленного срока.
6.4. В случае исключения сведений об управляющей организации из РУО в соответствии с п. 6.3 сведения об указанной организации должны быть учтены в РОИУ в порядке п. 5.10.

7. Порядок предоставления сведений из ЕРУ

7.1. Доступ к сведениям, содержащимся в ЕРУ, является ограниченным и осуществляется в объеме предоставляемых Оператором ЕРУ прав по доступу к информации, для соответствующего Пользователя.
7.2. Выдача сведений из ЕРУ Пользователям производится следующими способами:
- через глобальную сеть Интернет на официальном сайте Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы: http://www.dgkh.ru/;
- предоставлением доступа к информации ЕРУ посредством автоматизированного рабочего места АИС СПЖКУ, расположенного у субъектов Службы ведения ЕРУ;
- в виде бумажных документов, надлежаще заверенных руководителем субъекта Службы ведения ЕРУ или уполномоченным им лицом.
7.3. Выдача сведений из ЕРУ Пользователям:
7.3.1. Производится на основании письменного обращения, в котором указываются:
- причина предоставления сведений;
- реквизиты удостоверения личности физического лица или реквизиты юридического лица;
- желаемый способ предоставления сведений (в соответствии с п. 7.2).
7.3.2. Не может быть обеспечена в случае:
- многократного (более 2 раз) запроса сведений, раннее выданных тому же заявителю (в том числе частично) из ЕРУ;
- объективного отсутствия взаимосвязи между причиной обращения и составом запрашиваемых сведений;
- несоответствия реквизитов удостоверения личности, указанных в обращении, предъявляемому удостоверению личности;
- ненадлежащего оформления письменного обращения юридического лица: отсутствие печати, подписи уполномоченного лица, доверенности на совершение действий от имени юридического лица.
7.3.3. Осуществляется не позднее одного рабочего дня с момента обращения.
7.3.4. В случае однократно представляемых в виде бумажных документов не может превышать в объеме 30000 знаков (включая пробелы).
7.3.5. Составляет не менее одного рабочего дня в случае повторной выдачи бумажных документов для одного и того же лица.
7.4. Информация Пользователям ЕРУ по их запросам может предоставляться:
- по конкретному объекту учета ЕРУ;
- по группе объектов, удовлетворяющих условию, сформулированному в запросе;
- в виде сводных таблиц.
7.5. Оператор ЕРУ обеспечивает учет пользователей, а также их запросов и обращений.

8. Порядок обеспечения защиты информации в ЕРУ

8.1. Информация, содержащаяся в ЕРУ, подразделяется на следующие категории:
- открытая (общедоступная) информация;
- информация ограниченного пользования.
8.2. Открытая информация (названия управляющих организаций, публикации СМИ об их деятельности, обращения граждан и т.д.) размещается на официальном сайте Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы: http://www.dgkh.ru/.
8.3. Перечень информации ограниченного пользования определяется распоряжением Департамента жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы.
8.4. Режим защиты информации ограниченного пользования устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и города Москвы. Собственник ЕРУ утверждает документы, регламентирующие требования и порядок обеспечения режима защиты ЕРУ, установленный в отношении информации ограниченного пользования.
8.5. Аппаратные и технологические методы обеспечения сохранности данных ЕРУ определяет Оператор ЕРУ.

9. Порядок внесения изменений и дополнений в настоящее Положение

9.1. Изменения и дополнения в настоящее Положение вносятся распорядительными документами Правительства Москвы.

Приложение 1

                (на бланке письма управляющей организации)

                                                    Руководителю субъекта
                                                       службы ведения ЕРУ
                                                    _____________________

                                  Заявка

     Прошу внести _______________________________________________________
                                (наименование организации)
в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы.

     Приложение ____ л. в 1 экз.:

__________________________   _______________   __________________________
 (наименование должности)       (подпись)         (расшифровка подписи)
                             М.П.

Приложение 2

Анкета
организации для включения в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы

Полное наименование организации _________________________________________
_________________________________________________________________________
Краткое наименование организации ________________________________________
Юридический адрес _______________________________________________________
Фактический адрес _______________________________________________________
Фамилия, имя, отчество руководителя _____________________________________
Телефон _________________________________________________________________
Фамилия,  имя,  отчество  руководителя  исполнителя  (контактного   лица)
_________________________________________________________________________
Телефон ___________________________ Факс ________________________________
E-mail __________________________________________________________________
Свидетельство  о  государственной  регистрации  юридического   лица   или
индивидуального предпринимателя от _______________, ОГРН ________________
Основные виды лицензированной деятельности (перечислить): _______________
_________________________________________________________________________
Общее количество работников предприятия _________________________________
Сведения о домах, находящихся в управлении:
Количество ______________________________________________________________
Общая площадь (кв. м) ___________________________________________________

Приложение 3

Перечень
документов, предоставляемых для включения в Единый реестр управления многоквартирными домами города Москвы

1. Перечень основных документов

1.1. Заявка на включение в ЕРУ с подписью руководителя и печатью организации (Приложение 1 к настоящему Положению), включая следующие приложения:
1.2. Анкета организации с подписью руководителя и печатью организации (Приложение 2 к настоящему Положению).
1.3. Копии регистрационных и уставных документов организации (нотариально заверенные):
1.3.1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (предпринимателя без образования юридического лица).
1.3.2. Свидетельство о постановке на налоговый учет.
1.3.3. Выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).
1.3.4. Выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (для индивидуальных предпринимателей).
1.3.5. Письмо Москомстата о присвоении кодов статистики.
1.3.6. Уставные документы организации, учредительный договор, протокол собрания учредителей, реестр акционеров (при наличии).
1.4. Справка (для юридических лиц), подписанная руководителем или главным бухгалтером, с указанием среднесписочной численности работников, включая работающих по совместительству, а также лиц, не состоящих в штате (выполняющих работы по договорам гражданско-правового характера), за последний отчетный период с приложением подтверждающих документов (действующих на момент подачи заявления форм статистической и налоговой отчетности).
1.5. Заверенная управляющей организацией копия документов, подтверждающего полномочия по управлению(1).

2. Перечень дополнительных документов (при наличии):

2.1. Заверенные управляющей организацией копии лицензий на осуществление деятельности;
2.2. Сертификаты соответствия.
2.3. Технический(е) паспорт(а) на многоквартирные дома, находящиеся в управлении.
2.4. Справка за подписью руководителя организации об имеющейся материально-технической базе организации.
2.5. Документы, подтверждающие положительный имидж организации (дипломы, грамоты, награды, благодарственные письма и т.п.)
2.6. Документы, подтверждающие подготовку кадров организации (обучение) по управлению многоквартирными домами.
2.7. Прочие документы, характеризующие деятельность организации (по усмотрению организации).

──────────────────────────────
(1) предоставляется по каждому многоквартирному дому, находящемуся в управлении (обслуживании)

Приложение 4

      Оформляется на бланке Свидетельства о внесении в Единый реестр
           управления города Москвы Субъекта службы ведения ЕРУ

Полное наименование организации:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
________________________________________________________________________.

Паспорт организации:
Краткое наименование ____________________________________________________
Административный округ города Москвы ____________________________________
Адрес местонахождения ___________________________________________________
Юридический адрес _______________________________________________________
Свидетельство  о  государственной  регистрации  юридического   лица   или
индивидуального предпринимателя от _______________, ОГРН ________________
Состоит на учете в Инспекции ФНС по г. Москве N _________________________
ИНН _____________________
ОКПО ____________________
ОКОНХ ___________________
Основной вид деятельности

__________________________   _______________   __________________________
 (наименование должности)       (подпись)         (расшифровка подписи)
                             М.П.

Приложение 5

         Оформляется на бланке письма Субъекта службы ведения ЕРУ

                                                             Руководителю
                                            _____________________________
                                            _____________________________
                                              (наименование организации)

                               Уведомление

     Ваша  организация  не  может  быть  внесена  в  Реестр   управляющих
организаций города Москвы по следующей причине __________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________

__________________________   _______________   __________________________
 (наименование должности)       (подпись)         (расшифровка подписи)
                             М.П.

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 24 апреля 2007 г. N 299-ПП

Ставки
планово-нормативного расхода, применяемые для расчета бюджетных субсидий на 2007 год

Пункт 16.4 постановления, утвердивший настоящее приложение, признан утратившим силу с 1 января 2008 г.
ГАРАНТ:
См. Ставки планово-нормативного расхода на 2008 г., применяемые для расчета бюджетных субсидий на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Москвы от 8 апреля 2008 г. N 284-ПП