Уважаемые собственники помещений.Правление ТСЖ «Загорье 1» уведомляет Вас о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Москва, ул. Лебедянская , д. 38 . Собрание пройдет с 6 апреля по 30 апреля 2020 г. УВЕДОМЛЕНИЕ
- о проведении очередного общего собрания
собственников помещенийв многоквартирном доме по адресу Москва, ул. Лебедянская, 38Правление ТСЖ «Загорье 1» уведомляет Вас о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Москва, ул. Лебедянская , 38
- Собрание пройдет с 06 апреля по 30 апреля 2020 г.
В соответствии со ст. 44.1 ЖК РФ собрание будет проходить в форме очно-заочного голосования.Данная форма голосования предусматривает возможность очного обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, а также возможность передачи в установленный срок в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, лично или посредством почтовой, телеграфной связи или иной определенной на общем собрании собственников связи, в том числе электронной.Собственники принимают решения на общем собрании посредством голосования. Голосование на общем собрании может быть осуществлено собственниками как лично, так и через своего представителя.Представитель Собственника на Собрании действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления, либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.Для участия в Собрании и голосовании необходимо при себе иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности на помещение либо его копию, представителям собственника – иметь паспорт и доверенность на участие в голосовании либо копию приказа о назначении на должность руководителя юридического лица.Очное обсуждение вопросов повестки дня состоится23 апреля в 19.00 в подъезде № 2, ул. Лебедянская 38.Голосование в заочной форме пройдет путем передачи во второй подъезд в офис ТСЖ (комната рядом с дежурной по подъезду) оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (ст. 47 ЖК РФ). Решения принимаются в офисе ТСЖ «Загорье 1» (2 подъезд, помещение консьержа) с 10.00 06.04.2020 до 21.00 30.04.2020. С материалами повестки дня, можно ознакомиться в часы приема в офисе ТСЖ (вт. 11.00-13.00, чт. 18.00-21.00).ПОВЕСТКА ДНЯочередного общего собрания собственников помещенийв многоквартирном доме по адресу Москва, ул. Лебедянская, 38
- 1. Выбор счетной комиссии.
- 2. Об использовании собственниками и нанимателями жилых помещений, огородивших приквартирные холлы из общего имущества многоквартирного дома ТСЖ «Загорье 1», которые не нарушают закон РФ о противопожарной безопасности, разрешить пользоваться огороженным участком общего имущества на возмездной основе из расчета ставки города Москвы на содержание и ремонт жилых помещений за 1 кв.м. Начисления Пользователю будут включены в Единый платежный документ.
- 3. О проведение работ по замене мусоропровода, ствол которого размещен в стенах, специальных шахтах ,расположенных в местах общего пользования в многоквартирном доме. Провести работы по капитальной замене мусоропровода в обоих подъездах многоквартирного дома, проведение которых предусмотрено региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы на 2015-2044 г, в более ранний срок, чем предусмотрено региональной программой.
- 4. Об утверждение сметы расходов на работы по капитальной замене мусоропровода
- 5. Об утверждение срока проведения работ по капитальной замене мусоропровода
- 6. Об утверждении источников финансирования работ по капитальной замене мусоропровода
- 7. Об определение лиц, уполномоченных от имени всех собственников помещений в многоквартирном доме участвовать в приемке выполненных работ по капитальному ремонту. В том числе подписывать соответствующие акты, взаимодействовать с банком и другими организациями по вопросам проведения капитального ремонта.
- 8. Об установлении размера обязательных платежей для собственников и нанимателей жилых помещений на текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме – 3 рубля за 1 кв.м. общей площади жилых помещений.
- 9. Об утверждение мест для размещения решения собрания.
- 10. Об утверждение места хранения материалов собрания.
- Инициатор созыва общего собрания - Правление ТСЖ «Загорье 1»