Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям
помещений в многоквартирных домах и жилых домов" п. 66.
<<Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца,
следующего за истекшим расчетным периодом, за который производитсяоплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен
иной срок внесения платы за коммунальные услуги>>.
В п.159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов указывает:
<<Потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации>>.
Смотрим на статью 155 часть 14 ЖК РФ <<Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый
день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Начисление пени за коммунальные услуги.
Расчет начисления пени по квартплате по ставке рефинансирования используется для расчета пени по задолженности уплаты налогов и сборов. Уплата пени регламентируется статьей 75 Налогового кодекса России. Расчет пеней проводится по следующей методике:
Пени = Сумма Просроченной Задолженности х Количество Дней х 1/300 х
Ставка Рефинансирования,
где:
1. Сумма Просроченной Задолженности - сумма задолженности, которая не
была уплачена.
2. Количество дней - количество дней просрочки уплаты задолженности.
Количество дней считается со дня возникновения задолженности и
заканчивается днем уплаты задолженности. Пени на пени не
насчитываются.
3. 1/300 ставки рефинансирования - одна трехсотая ставки
рефинансирования Центробанка России. Фактически можно умножить все
переменные и поделить результат на 300.
4. Ставка Рефинансирования - ставка Рефинансирования ЦБ РФ, которая
действовала в период возникновения и погашения задолженности по уплате
налогов и сборов.
Если в период заложенности было изменение ставки рефинансирования, то
пени начисляют отдельно по каждому периоду, в котором действовала та и
другая ставка. Если ставка рефинансирования менялась три раза, то
таких расчетов будет также три.
Напоминаем, что пени за просрочку платежа за жилье и коммунальные услуги теперь начисляются на полную сумму задолженности.
Пример начисления пени по квартплате
Сумма задолженности - 2 400 рублей.
Срок просрочки оплаты - 30 дней.
Ставка рефинансирования Центробанка России - 7,75%.
Применяем формулу:
Пени = (2400 х 30 х 7,75%) / 300.
Получаем 18 рублей 60 копеек. Именно такую сумму должник должен будет уплатить за пользование денежными средствами, выразившееся в
несвоевременной оплате за жилье и коммунальные услуги. А при использовании программного обеспечения BetHouse эта сумма будет
автоматически выставлена в каждой счет-квитанции должника. После прочтения данного материала Ваше представление о сложном
процессе начисления пеней по квартплате будет полностью сформировано.Формулы расчета пени по ставке рефинансирования действительно просты,
но при подсчете размера пеней для большого лицевых счетов неплательщиков, вам будет недостаточно простейшего калькулятора, чтобы
произвести необходимые расчеты.
<<BetHouse 2011>> - полный цикл расчета пеней по квартплате задолжникам.
